无语!南昌的物业,做点事吧……

楼市   2024-11-09 11:55   江西  

几个月前,我们跟着院长做了一个很意思的实验,测了一下自己家电梯口的物业清理情况,可以戳→《要疯了!管管南昌的物业吧!

测试下来,各自物业的水平都参差不齐,但是文章发完之后,第二天我家门口的地终于有人来拖了。

话说,马上就双11了,怎么没有一个大主播,把南昌的物业费打下来。

最近,我们又做了一个实验。

这次测试的内容不是关于物业费,而是另外一个费用——车位管理费

我不太能理解,买了车位还要交车位管理费。到底是管理哪里呢?而且也不算便宜。

一个车位按照标准尺寸是2.5m*5.5m的规格,大概是13.25平,车位管理费南昌这边一般是90-120元一个,就按照平均值105元来算,每平米就接近8块钱了,算下来比物业费还贵啊。

车位管理费的服务内容,也很多,包括清扫卫生、车库照明、通风、秩序维护人员定期巡逻等等。

那这一次,我们依旧是来测试最基本的服务——地下车库的清洁服务。这回看看,物业能不能把地库扫明白了……

实验内容很简单,就是在车位上丢个纸团,看看车位有没有被打扫干净。

我们这次选择了两家物业公司,车位管理费分别是120元和110元。

介于上次我们实验物业拖地那个事,还有物业公司到处投诉我们,虽然投诉未果,因为主管部门觉得我们写的很客观,不予受理。但是为了省去麻烦,不给主管部门添麻烦,我打算对物业公司的名称处理一下,一家叫力力物业,一家叫科科物业,反正你们都懂。

这价格,也不便宜了,要求车位的每天清扫也不过分吧。

开始实验!


力力物业


我家的车位管理费是120元,后来业主抗议了之后,物业出了一个活动,交半年可以送半年,实际上是60一个月。

第一天,我将一张纸团丢在了车位尾部。丢的时候,正好还在旁边发现了一个烟头。

第二天早上,纸团和烟头还在。我丢的时间比较晚,早上拍的时候是8点多,这个时间段,可能是还没上班,或是还没打扫过来,也能理解吧。

第二天晚上,纸团和烟头都没了。

第三天早上,我又在车位上丢了一个纸团。

第三天晚上,我忘记这回事了。

第四天晚上,这个纸团还在。

第五天早上纸团依旧在。

第五天晚上,纸团终于被扫掉了。

实验就做到这儿了。

很明显,地是会扫的,但是并不是每一天都会扫。



科科物业



博雅家的车位管理费就是110元,完全没有打折。


周二,博雅同样是在车位上丢了个纸团。

周二下班回家,纸团已经清扫了。

周三早上,又丢了一个纸团。拍完照发现,还有一张名片一起掉出来了,但是她没拍。

周三晚上,纸团和名片都在。

周四早上,看到车位上的纸团和名片还在。

同事觉得应该反思一下自己,是不是垃圾放的位置不太显眼,所以没有清扫到……

于是,给纸团挪了个显眼的位置。

(PS:我觉得她这个反思不对,车位管理费可不是按照显不显眼交的。管你车位多不显眼,都得交管理费)

周四晚上忘记了,周五早上发现纸团和名片终于被清扫了。

总共实验了两家 ,结果这两家竟然都出现了,并不是每天都会打扫的情况。

这……

我不理解。

车位管理费交的时候,也不是可以跳过一天、两天就不算钱的!

我真的没想到,一个车位的清洁也会如此的滞后……感觉经常能看到有清洁人员在地下开着清洁车,但是车位的卫生却不能每天照顾到……

归根结底,还是物业管理不负责……这两次实验,都不怎么令人满意。

每个月物业费+车位管理费真的不便宜啊!强烈要求,车位管理费和物业费一起降降吧!

大家有时间的话,也可以在自己家地库做个实验,看看这个车位管理费交的是不是值得。

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