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都以为会烂尾的天津豪宅，竟然能交付了！

楼市 2024-11-17 20:26 天津

常常被问到，融创梅江壹号院近况如何。

虽然早已销声匿迹，但江湖上一直有它的传说。

入围2020年《亚洲十大超级豪宅》，曾红极一时。

又因交付延期，前途未卜。

我查了一下，融创梅江壹号院一期合同约定2022年底交付，但未能如期兑现。

按照保交楼政策文件要求，该项目于2022年10月获批为天津市第一批保交楼专项借款项目，获得专项借款12190万元。

今年9月，官方回复是：

为加快项目建设，区级工作专班按照保交楼政策文件要求，督促开发企业穷尽方式筹集资金，推动项目后续建设。下一步，区住建委将会持续关注项目建设进度，尽快完成项目交付。

划重点：

督促开发企业穷尽方式筹集资金

也就是说，会督促融创用尽一切方式筹集资金，以推动交付工作。

最近，听说融创梅江壹号院交付，我决定前去一探究竟。

因为住的很近，我常常路过，也确实充满好奇。

打车定位融创梅江壹号院，下车发现，这里并不是归家大堂所在地。

高级感的围挡和工地现场形成鲜明对比，但建筑立面对效果图的还原度还是比较高的。

我沿路向前走，发现了一个小区入口，但暂未开放。

墙面上镶嵌的字体已经有了些许脱落，仿佛已是上个时代的事情，但明明往事如昨。

对面工地的施工如火如荼，工人还在高空作业，也有工程车进出。

我低落的情绪又被瞬间点燃，在施工，就能够看得到希望。

继续向前走，我发现了一个可进入的通道。

外立面红色陶板和香槟银金属铝板的搭配，还是挺抢眼。

进入社区，第一感受是，传说中已交付的融创梅江壹号院，其实尚未完工，准确地说，是还在施工中。

大面积园林绿化还没有做，但工人不少，我猜测，应该会陆续完成。

单元大堂已基本成形，与立面风格一致，再加上大面积玻璃，还是有一定的归家礼序。只不过，很明显，也还没完全干完活儿。

基本每个单元大堂都大门紧锁，或者有工人在大堂内作业，因此我未能进入。

漫步道也是半完工状态。

社区内做出细节呈现的地方并不多。

随便走走，都能看到社区内还在干活儿的工人。

整体看下来，建筑立面已经呈现，但园林、公区和路面还有待进一步完善。

前方的施工区域我没敢靠近，因为不确定是否存在危险。

其实，看得出来，虽然是初冬，并不太适合观赏园林，但园区内很多树木的选取，还是非常用心的，形态舒展。

户外会客厅应该也还没来得及做保洁，相对比较脏乱。但后期收拾下，问题不大。

园区内的相关设备，应该暂时还没有启用。

一些设备设施直接裸露在外，不是特别美观，不知道后期会不会进行隐藏处理。

局部有杂草需要重新做调整。

基本上硬景都做出来了，还有一些园林绿化还没有完活儿。

地库还在施工。

我尝试着沿坡道下去看了一下，还有工人不断地进进出出。

同样是因为不确定是否存在危险，我没有继续往里走。

出来时已是华灯初上，这一片相对沉寂，空旷的马路上，只有两三个行人。

我路过了正在施工中的社区大门。

可以看出，未来完工后，应该还是挺有归家仪式感的。

探访后，我心情很复杂。

痛心于曾经的亚洲十大超级豪宅被时光遗忘。

庆幸于无论如何终于盼到了交付的希望，总比烂尾强。

期望于融创可以争口气，把这个项目兑现得更好一些，给业主一个交代。

在我看来，融创未来能不能杀回来，融创梅江壹号院的兑现力是一个关键。

聪明如老孙，应该会不惜代价把这个项目干成的吧。

天津难得出一个全国布局的房企，还是盼着融创能够重新振作起来。

今年11月14日，融创官宣：

融者共创建管集团更名为而今管理建管集团。

文中这样表述：

客户服务是组织打造基因、永续发展的根本溯源，综合解决方案价值链的长成，则需要在客户问题的解决中不断研磨。

希望融创能够不忘初心，把融创梅江壹号院兑现好，不辜负当初给业主的那份坚定承诺。

‍

林小姐的江湖一语中的一语入心联系作者+ V：Beloved_Angeline

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