首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

爆了！天津单盘平均到访量位居北方第一！

楼市 2024-10-09 18:01 天津

刚刚过去的十一假期，天津楼市的市场热度超出了很多人的预期。

不少楼盘甚至凌晨还在卖房，各房企成交喜报持续刷屏。

从全国来看，天津认购增幅已接近上海、广州和深圳，高于北京、成都、杭州、西安、武汉等城市。

单盘平均到访量在北方各城市位居第一。

不少业内感慨，仿佛是一夜之间，天津又行了！

01

据统计，十一期间，天津主要在售楼盘的到访量平均环比增长1.8倍，同比增长61%；认购量平均环比增长2.66倍，同比增长91%。

购房者决策周期明显缩短。

9月份，首次到访的成交周期还是11天，现在成交只需要7天左右。

转化率也从15进1提高为11进1。

最明显的信号，是转化率的提升。

这意味着，人们的买房意愿和信心都在增强，才会加快决策速度。

02

值得一提的是，还有大批外地人口涌入天津置业。

节前顶层定调“止跌回稳”，北上广深先后落地新政，再加上天津政策预期的刺激下，买房人很快有了反馈。

受调项目外来人口认购量同比平均增长，涨幅高达109%。

而这些借着假期来天津买房的外地人口，大部分是举家出动，因为购房决策人都在，很多都是在1-2天内成交。

03

二手房方面，中介机构带看量同比平均增长37%，带动成交量同比增长42%。

我问了几个中介负责人，都反馈最近房子卖得特别多，成交速度明显加快。

与此同时，这也侧面反映了房主信心提升，议价空间在一定程度上也开始收窄，甚至有房主上调了挂牌价。

而二手房市场的回暖，也带动了整个市场的正向循环，很多人开始考虑改善置业，其中，中大户型认购同比增长0.86倍。

而且，还有部分之前等待“卖一买一”的购房者也开始转变思路，选择以低首付比例先订房，待自持的二手房价格上涨再考虑择机出售。

04

9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，直接全面取消限购。

本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

作为直辖市的天津，大概率也会在本周官宣。

等到天津楼市新政正式落地，应该还会掀起一波成交高潮。

就在刚刚，杭州新政也发布了，宣布全面取消新房限价，二套首付最低15%。

可以看出，一场全国范围的救市行动正在全面展开，而这一次，比以往任何一次都更坚决，更笃定。

林小姐的江湖一语中的一语入心联系作者+ V：Beloved_Angeline

最新文章

刚刚！天津集中卖了7宗宅地，年末土拍小高潮的前奏

天津楼市的常青树

嘘，天津楼市的秘密。（2）

官宣：取消公摊！又一座城市买房不算公摊面积了

天津房贷利率最快本月上涨！

突发！天津百货大楼上架拍卖，起拍价5.65亿！

延期交付，天津这个楼盘给其他房企提供了反向启发！

9.48亿！刚刚，天津环内一宗优质地块成功出让！

意料之外！融创在天津的又一个楼盘这样交付

6.4亿！河东区溢价卖地，全新洋房社区来了！

一战封神！天津千万级豪宅交付现场

误入天津某楼盘工地现场

天津房价，涨了！

终于！和平全新洋房产品重磅登场，值得收藏的孤品！

都以为会烂尾的天津豪宅，竟然能交付了！

突发！天津河东区入学新政落地，11月15日实施

在天津，又有楼盘，复活了？

实探！天津这家房企，真实兑现力几何？

起拍价4430.3万！天津五大道狗不理贵宾楼上架拍卖

又到天津集中交付季！这场大考，谁能胜出？

全球最美城市天际线！中国三个城市上榜，天津入选

全天津都在问，这个必打卡的网红全新盘到底在哪里？

天津这个刚需盘的交付，让很多改善盘自愧不如！

天津热门板块官宣落定九年一贯制，有家开发商尴尬了

@天津人，仅1次机会！房贷重定价周期能改了！最短3个月

刚刚！天津城投摘得河西城更项目，天津新城市置业西青拿地

突发！天津公积金新政落地！首套标准历史性放松！

孙宏斌已找到新出路，公开的秘密！

重磅！天津房贷利率降至3%！

爆场！这个楼盘的业主让全天津狠狠羡慕了！

刚刚！格调河西全新盘落定，津南压箱底宝地成交

官宣！天津全市取消限购，二套首付及利率同首套

郑重声明！

天津楼市大变局从海教园开始了！

爆了！天津单盘平均到访量位居北方第一！

天津楼市新政最快本周落地！

这很难评！天津这个楼盘交付，优点和缺点都很突出

天津城投的交付，竟然是这样？！

十一首日，天津楼市明显复苏！房企涨价，有房主上调挂牌价

抢房再现天津！海河上游，中环内，碾压级全新盘

刚刚，天津有楼盘官宣涨价！“止跌回稳”效应显现！

揽金近20亿！天津！万科、农垦、建发等进场拿地

顶层定调！天津楼市加速分化，第四代全新盘赢麻了

“环城第五区”来了！沉浸体验天津首条市域（郊）铁路

天津再现“绝交式”交房！

不是上海去不起，而是天津更有性价比！

重磅！中央政治局：促进房地产市场止跌回稳，调整住房限购政策

卷到逆天！华北集团联手绿城，第四代全新盘未开先火

重磅！天津存量房贷利率将再降，二套房首付15%

7.849亿！滨海建投摘得滨海开发区优质宅地，需代建周边道路和绿化

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉