今日（11月30日），北辰南仓一宗宅地成功出让，由天津泽安中达置业有限公司摘牌。
成交总价为9.48亿元，成交楼面价为7544元/㎡。
土地编号为津北辰朝（挂）2024-29号，位于北辰区朝阳路与邯郸道交口西北侧。
四至范围为：东至朝阳路，南至邯郸道，西至住宅用地，北至穆东道。
出让土地面积103629.8㎡，容积率为1.6，住宅建筑面积为125668㎡。
挂牌文件要求，B地块，社区文化活动站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地。
与此同时，A地块需要配建一所小学，用地面积为25086.8㎡，建成后无偿移交北辰区，与首期建设项目同步开发建设、同步投入使用，北辰区政府对配建小学后期建设、移交等事项加强监管。
土地用途为城镇住宅、教育。
同时还要求严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则（试行）》等管控要求；
以及鉴于地下文物埋藏的不可预见性，如在后续施工过程中发现文物，应立即停工，做好现场保护，并及时报告文物部门。
该地块紧邻龙曜城。
值得一提的是，相较于去年华北集团摘得的两宗南仓地块，该宗地最明显的特征，就是容积率更低，仅为1.6。
此外，地价也有微降。
继龙曜城、绿城錦玉蘭之后，该宗地的入市，或许又将让天津北部区域楼市卷出新高度。
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