最新消息，天津房贷利率正在酝酿上调，最快本月执行。
目前，天津房贷利率为：3%（LPR-60基点）。
预计或将回调15个基点，即将调整为3.15%（LPR-45基点）。
这并非天津特立独行。
11月30日起，宁波首套房贷利率上调为3.1%。
目前杭州首套房贷款利率下限也已上调至3.1%，这是该地区11月以来第二次上调首套房贷款利率下限。（从之前的2.9%上调到3.0%，12月1日开始又上调到3.1%。）
此外，广州、无锡等多个地区也于近期上调新发放首套房贷款利率下限。
这是基于银行内部会议明确：房贷利率原则上不能低于3.1%。
目前，天津公积金首套利率为2.85%。这样一来，商贷和公积金贷款利率的差距也适当拉开。
值得一提的是，如果天津房贷利率上调落地，影响的将是未来新发放商业贷款的基点。
即存量房贷利率不受影响。此前已经通过审批且录入银行系统的贷款合同仍按照原利率执行。
如果你近期抓紧买房，在政策落地前签约，仍可执行3%（LPR-60基点）。
