「华发仁恒苏河世纪」还有最后44套住宅,预计12月入市!

楼市   2024-11-27 17:56   上海  

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静安苏河湾 内环内
「华发仁恒苏河世纪」
最后44套住宅
已过会
均价13.9万/平
主力建面约102-245㎡3-4房
预计12月入市


项目首批房源于2022年7月首开入市,推出三栋住宅,均价13.3万/㎡,入围分68.8分。时隔两年多,项目第二批房源即将入市!


项目即将加推的是3#、6#两栋住宅,共44套。主力建面102-245㎡3-4房,另有6套大平层和2套复式。具体如下:

16套约102㎡3房、

20套约245㎡4房、

6套约495㎡大平层、

2套约499㎡复式。


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户型图独家首发:
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)

▼ 建面约102㎡3房户型


▼ 建面约245㎡4房户型


▼ 建面约480㎡复式户型


▼ 建面约498㎡大平层户型


项目地处静安区苏河湾板块,曲阜西路与晋元路交汇处,南接苏州河,东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核心区域,距离南京东路及人广商圈900米,8/12号线曲阜路地铁站距项目仅200米,一公里内汇聚城市生活精萃。
项目占地2.8万方,集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体,整体分为南北两个地块,北侧为纯住宅社区,南侧为商办综合体。


【楼盘基本信息】
区位板块:静安区苏河湾
建筑面积:住宅部分约4.2万方,商业、文化及办公部分约3.6万方。
绿化率:35%
容积率:3.0
住宅产品:3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓
总户数:348套 
车位配比:478个
主力户型:建筑面积约99㎡-240㎡高层
交付标准:精装

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项目毗邻苏州河畔,拥享得天独厚的自然优势,一线无遮挡直面水岸公园,饱览无敌河景与城心的华丽天际线。

现代建筑的先锋美学,以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕,彰显高端现代简约风,超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质,实现空间视野与采光的最佳优选。

项目效果图
项目地处静安苏河湾核心区位,南侧即为苏州河,属于上海中心板块第一序列,新静安“一轴三带”战略中的重要一环,国家级战略规划加持。


苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区,享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道,21万方滨河开放空间,唯一全球卓越河岸中央活动区。

商业资源:近在咫尺的市区成熟生活配套,约百万方摩登商业环伺。大悦城、人民广场、南京东路商圈均在一公里范围内。

交通资源:项目向西约200米为轨交8、12号线曲阜路站;南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧,可便利的通达全城;北横通道主动脉已通车,畅达上海各大中心枢纽。

生态资源:项目一公里内有静安最大苏河湾中央公园,同时紧邻南北两块绿地公园,而南侧便是苏州河世界级滨水景观带,滨水而居。

教育配套:项目对面为距离棋院小学、向东中学;1km范围内有良好师资的育才中学及格致中学,可提供全龄教育配套。

医疗配套:周边有静安区北站医院(二甲医院)、上海健桥医院、上海长征医院等医院。

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