50969元/㎡!四季隐秀已过会,认购在即!

楼市   2024-11-26 09:02   上海  

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最新消息:宝山杨行四季都会七期地块「四季隐秀」已过会,主推建面约92-128㎡3-4房,均价约5万/㎡,认购在即!


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四季隐秀是万科在上海落地的第一个隐秀系产品,也是四季都会6个项目逐步迭代后,量变到质变的第7个项目。

产品类型:臻装叠墅+瞰景高层
体量:占地约6.2万方,地上总建面约12.9万方
总规划:1122户(含保障房94户)
主力面积:约92㎡-140㎡瞰景高层,约130㎡-143㎡臻装叠墅,少量稀缺270㎡大平层
容积率:2.0 
绿化率:35%
装修标准:装修
过会价:50969元/㎡
项目预计首开1#、4#、10#,将推出建面约92-105-128㎡户型,共247套房源。
全套户型图如下:
样板房照片如下:

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四季都会七期新作“四季隐秀”突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”,不再是“公园配套住宅”,而是“公园融入住区”的一体化规划。
四季隐秀五大设计亮点:
第一大亮点:公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域,同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。

第二大亮点:67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门,创造性地选用了四季植被作为大门的一部分,每次您回家,都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点,20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”,下沉式会所面积约1600㎡,匹配高端客户的生活需求,配备私宴厅、茶室;同时,配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点,“白月光”立面,流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,在阳光下呈银灰光泽,夕阳映照下更加漂亮。

第五大亮点,隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法,对标新加坡顶级度假会所和酒店,打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上,更加强调功能性、互动性的场景融入。

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五轨交汇:
5条地铁:1号线(宝安公路站),19号线(铁山路站,在建),宝嘉线(杨行站,规划中),24号线(杨行站,规划中),22号线(原规划番号)直抵全城;

6条公交路线:枢纽705/2/7/15/29/30路,圆满出行“最后一公里”;


醇熟商业:
1.5 km范围内:招商花园城(4.8万方,距项目约1km)、闿和阳光广场(0.15万方,社区商业)、大旻广场、昊耀商业广场等;5 km范围内:宝龙广场(8.35 万方)、宝乐汇(10 万方)、海上世界(24 万方)等;

示意图
高能教育:
华师大二附中宝山校区(高中,距项目300m内)、华东师大附属宝山宝杨实验学校(九年一贯制,距项目300m内)、项目代建幼儿园(公园旁,距项目300m内)、距项目1.5km内还有5所中小学、2所幼儿园:华曜宝山实验学校(建设中,九年一贯制,距项目1.5km)、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校(九年一贯制)、杨泰实验学校、世外杨行实验学校(九年一贯制,23 年签约待建)、杨泰中心幼儿园(公办)、四季万科幼儿园(公办)等等;届时以具体学校及主管部门的要求为准,不做学区承诺。

示意图


公园环伺:
白沙公园(500亩城市生态运动公园,距项目约2km)、市政公园(约6万方,紧邻项目)

实景图
强民系统:乐动力杨行体育中心(阿里旗下子公司,约2.2万方,距项目约1.5km)、文体中心(约1.1万方,项目东侧)等。

实景图

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