10月31日,北京市丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块迎来出让,该地块建设用地面积21607.59㎡,规划建面54019㎡,容积率2.5,建筑限高60m,起拍价27.00亿元,起拍楼面价49982元/㎡。
挂牌期间该地块仅获一轮报价,最终由金隅底价竞得,成交总价27.00亿元,成交楼面价49982元/㎡。
根据出让文件,该地块设置上限价35.1亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。指导价方面,当溢价率在15%以内,销售指导价9万元/㎡,溢价率超过15%时,销售指导价9.2万元/㎡。
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