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基本上每周二官方都会公布
新建商品房退出房源再销售公示汇总表
这些房源大部分是因购房人原因退出
退出后在主管部门监督下公示再销售
有兴趣的都可以进行购房意向登记
以抽签的方式决定房源的买家
之后购房者跟开发商签订购房合同
所以部分早期开盘的新房有一定捡漏价值
2024年第19期的房源大家看看有没合适的
本期公布6套房源
好长一段时间没写退出房源再销售的信息了！主要是因为近期退出的房源，当下开发商都还在卖，而且优惠力度还很大，所以退出房源没任何捡漏价值。本周退出房源再销售一口气公布了 6 套房源，包括章江新区交房多年的小区中洋公园首府、沙河片区已交房的九里理想，这 5 套房源都是现房状态。还有 1 套是高铁空港新区的嘉福云墅，目前楼盘还在售。
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先来看看交房很多年的章江新区中洋公园首府（云星公园大观后面）。该小区比较特别，最近一两年陆陆续续退出类似商业用房改住宅的房源，单价非常便宜。这次退出的房源位于 8#202，面积达到了 183.24㎡，毛坯单价仅 6007 元/㎡，需要一次性付款。
需要特别注意的是，此房源原设计为商业用房，无单独入户，无住宅户型，如有购买意向需要先联系开发企业看房，联系电话为 17507046310。
这套房源单价虽然很便宜，但对比之前退出的三四十平房源总价贵出太多了，用来占学位成本太高。自己住因为入户需经过一楼商业，舒适性非常差，而且要全款，捡漏价值不高。
▲ 章江新区中洋公园首府位置还不错，背靠中海天玺，距离赣州城市中央公园也很近
章贡区沙河片区九里理想去年已经交房，退出的 4 套房源，楼层以顶底楼为主，比较差。单价 6 字头，还需要一次性付款。目前沙河片区 6 字头已经很难支撑，所以这 4 套退出房源没有任何捡漏价值，可以跳过。至于嘉福云墅也一样，开发商在售的房源优惠力度非常大，没必要考虑退出房源。
▲ 章贡区沙河片区九里理想位于远郊板块，同样的价格目前有更好的选择
退出再售房源购买流程：
1.公示时间为：每周二至下周一（公示网站：赣州房地产业网http://www.gzfdcyw.com/）；
2.购房意向登记方式：网上报名地址：http://111.75.255.76/InternalWebForms/ContractTCFY/fysq.aspx；
(1)章贡区项目：可以采用网上报名方式或现场报名两种方式。现场报名（只限公示时间内工作日期间）的，本人需持身份证到赣州市房地产交易管理中心（赣州市市民综合服务中心西区不动产登记服务大厅二楼201）报名，联系电话：0797-8390953。
(2)开发区项目：可以采用网上报名方式或现场报名两种方式。现场登记地址为经开区房地产交易管理所（赣州经济技术开发区方基塞纳春天15栋开发区房管所），联系电话：0797-8372091；
(3)蓉江新区项目：仅采用网上报名方式，联系地址蓉江新区住房和城乡建设局（赣州蓉江新区创业路6号管委会3号楼），联系电话：0797-8165635。进入页面选择对应区域，网上报名截止时间为周一下午15时
3.退出房源抽签认购时间和地点将于抽签日前电话通知；参加抽签的，本人需持身份证原件现场参与。
4.市住建局市场监管科监督电话：0797-8227241；
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