（加西网综合）根据最新的统计报告，大温哥华地区平均租金今年变化很大，平均租金自今年年初以来大幅下降。
2025 年即将到来，租赁网站 Rentals.ca 发布了其 12 月份报告，该报告研究了 11 月份加拿大各地的平均要价。
加拿大租金下降
11 月份，加拿大所有住宅物业类型的租金均降至 15 个月以来的最低点 2,139 加元。11 月份租金同比下降 1.6%，而 10 月份的租金下降了 1.2%。
Rentals.ca 表示，尽管全国平均租金创 15 个月新低，但比两年前上涨了 6.7%，比三年前上涨了 18.8%。
报告补充道：“过去五年，加拿大的租金平均每年上涨 3.4%，基本与长期增长趋势一致。”
根据 11 月份的平均公寓租金，排名前五位的最昂贵的中型市场中有四个位于 BC 省，包括北温哥华（$3,222）、高贵林（$2,979）、列治文（$2,784）和本拿比（$2,746）。
BC 省年度租金下降主要集中在单间公寓（-6.0% 至 1,962 加元）和一居室公寓（-4.6% 至 2,211 加元），而两居室公寓（+0.5% 至 2,852 加元）和三居室公寓（+2.0% 至 3,442 加元）的租金则同比略涨。
在安大略省，所有单元类型的租金均出现下降，其中两居室公寓的租金同比下降 7.6% 至平均 2,591 加元。
大温地区租金下降
11 月份，温哥华一居室公寓的平均月租金达到 2,534 加元。仍是全加国排首位，但自今年 1 月份以来，平均租金一直在稳步下降，当时的月租金为 2,700 加元。
与此同时，温哥华两居室公寓的平均租金为 3,413 元，低于 1 月份的 3,660 元。
与 Rentals.ca 报告中的其他加拿大城市相比，温哥华的租金同比下降最为显著，一居室公寓数量较去年同期下降 11.6%，两居室公寓数量下降 11%。
Rentals.ca 针对温哥华所有类型的房产表示：“温哥华的公寓租金连续 12 个月同比下降，下降 8.9% 至平均 2,888 元，创 30 个月以来的最低水平。”
本拿比的房屋租金是全加国排第二名，但也在下降。11 月，一居室公寓的平均租金为 2,378 元，较 1 月份的 2,600 加元大幅下降。本拿比两居室公寓的降幅并不大，从 1 月份的 3,151 元降至 11 月份的 3,061 元。
租赁网站
与今年年初相比，BC省的维多利亚市的租金实际上有所上涨。1 月份，维多利亚市一居室的平均租金为 2,051 加元。11 月份，这一数字增长至 2,091 加元。不过，维多利亚市的一居室公寓租金同比下降了 2.8%。
榜单上租金最便宜的BC省城市是纳奈莫，11 月份一居室公寓的平均租金为 1,773 加元。不过，它不如榜单上租金最便宜的城市埃德蒙顿便宜，11 月份埃德蒙顿一居室公寓的平均租金为 1,355 加元。
REF：https://rentals.ca/national-rent-report
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