泰国商业这么好逛,哪些值得我们借鉴?

文摘   2024-11-28 12:12   北京  
本期推荐:12月22-12月27号 |泰国站标杆项目考察五星级度假村、世界级疗养圣地、标杆项目成功经验(可在文章尾部查看)

核心提示

泰国作为一个天生的旅游国度,商业作为在旅游活动中不可缺的部分,不断在进行自我革新。利用其在建筑设计、氛围营造、社交体验上进行差异化打造的优势,通过将在地文化融入商业,运用科技手段,打造沉浸式体验空间是泰国商业给大众的普遍印象。本文,带您不仅可以领略到泰国商业的整体场景营造,更体会到那些激活场景的装置、招牌的魅力。


文章来源:飙马商业地产综合整理


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为什么大家都觉得泰国商业就是好逛

游走在泰国街头,不难发现那些将景观设计结合自然环境,融合自然元素,营造室内外交融的购物中心空间场景。商业空间延伸到街区,除更利于将人群引入到室内外,还赋予街区场景更充沛的演绎艺术,拓宽商业的空间和激发商业的创新。



不管是以植被花草、乡间农田等元素进行打造的生态主题层,还是运用吊灯、灯饰打造的异域风情主题层,亦或是以神话元素、影视元素和地标元素进行展现的他国特色文化主题层等。自然与都市风格的融合、轮换,与大胆的用色以及巧妙的元素搭配,营造更标新立异的沉浸式商业空间氛围。



除了整体空间的设计创新,在常见业态空间的打造上,运用具有时尚的现代感元素和浓郁的传统文化元素相结合的方式,在餐饮、零售等空间通过场景重构人与商业的连接。一个空间内多场景进行协同打造,也是泰国商业的特色之处。创造一步一景,同一空间多景结合的奇趣游逛体验。



通过商业与文化艺术巧妙结合进行打造的商业装置和品牌广告,其作为具备宣传性和昭示性的元素,融合场景中更具亲和有趣。它们的设计灵感或是源于生活,或是源于传说和想象,与不同的材质、场景进行搭配创造,将泰国的文化和艺术与现代的前沿设计和创新手段完美融合。



为什么说泰国商业好逛?也许就与不留存死角的场景打造,以及激活空间灵动性的装置、广告等有关。作为新时代的商业,如何为顾客造梦,创造场景,制造打卡点,触发消费者的情感共鸣,也许正是找寻商业创新的灵感及风向标。自成一派的泰国商业凭其大胆创新,成为目前商业代表之一。


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泰国商业优秀案例

1暹罗天地。



泰国耗资投入第一的奢华高端购物中心,融合泰式传统与抽象艺术之美的建筑设计,充分利用河岸优势打造最佳景致,地下餐饮区还原度极高的植入室外街市。


泰国曼谷新地标暹罗天地IconSiam于2018年11月开业,由正大集团、Siam Piwat、MQDC Magnolia Quality Development Corporation三大企业斥巨资欲打造为“泰国精粹,世界之最”的商业体,是目前泰国最大的综合性商业项目,也是泰国由私人部门单笔投资最大的商业项目。
  
暹罗天地里地下有两层停车场和服务中心,地上共有11层,分别为G、UG、M以及1-8层。SookSiam幸福暹罗独占15,000平方米空间,打造第一个泰国室内水上市集,汇聚了全泰国77个不同省份的时尚服饰、手工艺品以及当地名产等。

曼谷新地标暹罗天地IconSiam位于曼谷昭披耶河河畔,设计灵感来自于河岸,表达了泰国人民对河的敬意,包含以芭蕉叶制成的泰国水灯和泰国传统祈福的Baisri,设计师以传统泰国吉祥物的线条为灵感,以当代抽象艺术体现曼谷IconSiam建筑外观之美。

曼谷IconSiam包含3栋建筑物,以玻璃水灯形状做设计,外观则以延伸300米长的艺术玻璃帷幕打造。此灵感源于传统泰式布料,由特别定制的玻璃打造,在建筑外点缀出巧妙的褶边,就像用布料包覆最有价值的主建物,以此比喻曼谷ICONLUXE是最美、最奢华的中心,是独一无二的绝美设计新地标。
  
超过10,000平方米的昭披耶河河滨区域(River Park)让游客可享受河岸美景。腹地广大,可举办大型国际活动,此外,商城投资了4亿泰铢建设长达400米的Multi-Media Water-and-Fire Feature,欲将昭披耶河河畔打造成最迷人的舞台。
  
SookSiam幸福暹罗独占15,000平方米空间,汇聚了全泰国77个不同省份的时尚服饰、手工艺品以及当地名产等,让海外游客能在此体验泰国各地特点,宗旨是将幸福的7个不同维度:魅力、有趣、兴奋、创意、友谊、传承与希望汇聚在一起。


此外,幸福暹罗打造第一个泰国室内水上市集,与室外河岸唿应,展现东方威尼斯之美,并结合独特的泰国文化表演展现泰式风情,游客可以看到隐藏在全国各个城镇和村庄的泰国文化及生活方式。


曼谷ICONLUXE定位为世界精品中心,以展示世界级名品为宗旨,高端的时尚服饰、名錶以及宝石首饰应有尽有。而其时尚、高端、大气的室内装修设计,更够更好地展示出产品的高端、时尚感。

2Siam Discovery


Siam Discovery被称为商业的4.0版本,百货形式的购物中心集成商业模式,这座全新的商业综合体将由一个零售购物中心和一个百货商店组成。设计师不仅针对综合体的公共区域进行了统一的设计,同时也为占据建筑绝大部份空间的大量个体商户提供了服务。


相比其传统商业建筑中按品牌划分空间的做法,设计师围绕不同主题的“生活方式实验室”进行了商品陈列,以鼓励消费者探索和体验不同的产品和生活方式。
  
13个特色鲜明的展示区分布在商业中心的各个角落,设计师引入了烧杯、烧瓶、试管等实验器材以及分子结构图形、DNA序列、显微镜、阿米巴虫、烟雾和气泡等元素以呼应“实验室”这一设计理念。而商业空间内独特的装饰元素也作为点缀,出现在公共空间的地板和天花之上,不仅将彼此割裂的空间联系在一起,也消除了消费者心理上的隔膜,让他们得以毫无压力的在不同空间中穿行、漫步。


在建筑的外立面设计上,在结构容许的范围内,大量的实体墙壁透明的玻璃幕墙取代,模糊的内外空间界限消解了巨大体量带来的压抑感。双层中空玻璃墙面起到了良好的保温隔热效应,让直射阳光带来的炎热气流不至于波及内部空间。而幕墙上大小不一、错落有致的方格图案也正是中庭框架“墙壁”的抽象化。


通过使用先进技术及其与商业规划的完美融合呈现了它精心打造的建筑设计,这座商业体通过其创新的发展理念反映了曼谷的文化文明。显而易见,这些所有优异杰出的特点使Siam Discovery成为了曼谷市中心独一无二的建筑杰作。


活动 · 简讯

【游学时间】:2024年12月22—27日

【参会对象】:开发企业、康养文旅、养老、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

【游学形式】:项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接

【咨询电话】:176-0065-5161魏老师(获取详细行程资料)

具体议程

DAY1  12月22日 星期日

【全天】搭乘航班,飞往清迈

清迈

清迈,为泰国北部城市,距离曼谷700公里,凡是北部的宗教、文化、经济、教育和运输都以此为中心,是泰国最让人流连忘返的城市之一。面积20107 km²,人口172万。

【晚上】欢迎晚宴


DAY 2 12月23日 星期一

【上午】————清迈艺术村————

旅居艺术家聚集地,城市微更新社区

考察亮点:

  • 新兴文艺圣地,一座破旧老村落的振兴。

  • 清迈版的“798艺术区”,艺术工作室进驻的城市微更新社区。

分享嘉宾:

特邀清迈艺术村负责人

【下午】安纳塔拉Anantara Resort

低调奢华的五星级度假村

考察亮点:

  • 2020年年被评为东南亚第一度假胜地酒店;

  • 84间豪华套房,优雅的现代化玻璃建筑完美诠释了清迈静谧的迷人魅力。

分享嘉宾:

特邀安纳塔拉项目负责人

【晚上】———宁曼一号——

精致的现代购物中心,百家本土文创品牌集合地

考察亮点:

于2018年4月开业的宁曼一号是泰国当代著名建筑师的代表之作,精致的现代化欧式购物中心,尖顶建筑充满浓郁的浪漫气息和艺术氛围,文艺范和设计感很强。


DAY3  12月24日 星期二

【上午】 ——旧烟厂改造度假村-——

烟草加工厂改造的度假村

考察亮点:

  • 烟草窑变身度假村,体验现实版“绿野仙踪”;

  • 60年历史的烟草加工厂改造的度假村开放式的博物馆与社区;

  • 创造历史和多样性的建筑空能结合与创新经营理念。

分享嘉宾:

特邀旧烟厂度假村负责人

【下午】———乘车前往曼谷————

曼谷

曼谷,泰国首都和最大城市,位于湄南河东岸,是东南亚第二大城市,被誉为“天使之城”。


DAY4  12月25日 星期三

【上午】——Jin Wellbeing County——

泰国首个老年康养生活综合体

考察亮点:

  • 总面积达140莱,其中绿地公园的面积占到50%;

  • 轻轨便捷通往城市中心,靠近廊曼机场,被大型百货商场、市场、大学、高尔夫球场、政府机关环绕;

  • 富有弹性的生态系统和生态可持续设计融入每个项目;

  • 无障碍的感官体验:“通用设计”贯穿始终,楼梯被斜坡所取代,上下倾斜均配有扶手,无需额外的台阶。

分享嘉宾:

特邀Jin Wellbeing County股东

【下午】 ——密斯卡湾国际医疗集团——

整合传统医学与功能医学

考察亮点:

  • 亚洲领先的综合性医学提供者;

  • 专注于癌症、慢性疾病、医疗度假和抗衰老医学;

  • 融合最佳的传统医学和功能医学,以提供最佳的患者结果;

  • 不仅是一家诊所,更是一个融合了健康、健身和奢华的目的地 。

分享嘉宾:

特邀集团负责人


DAY5  12月26日 星期四

【上午】———乘车前往北榄————

北榄

北榄府在以前是泰国重要的出海口,北榄府位于泰国中部,湄南河的入海口就位于北榄府。

【上午】RAKxa 拉克萨酒健康村店

世界最负盛名的疗养胜地之一

考察亮点:

  • 1、2023年RAKxa康养中心获得权威奖项Condé NastTraveler2023年度养生及水疗大奖的“最佳全息康养天堂”荣誉;

  • RAKxa由泰国三巨头强强联手共创(地产公司M.K. Real Estate Development Plc, 酒店集团Minor Hotels Group,以及康民国际医院旗下公司VitalLife Scientific Wellness Centre),汇集各方专业所长,设计打造的医疗康养胜地。

分享嘉宾:

特邀RAKxa 拉克萨酒健康村店项目总监

【下午】 ——中企泰富·鸿图工业园——

助力中企抱团出海,投资泰国

考察亮点:

  • 位于EEC特别⼯业发展区,地理位置优越;

  • 劳动⼒充⾜,有效降低企业⽤⼈成本;

  • 园区计划分两期开发完成,第⼀期1000莱,第⼆期1200莱,属于EEC特别⼯业发展区。

分享嘉宾:

叶 瑛  中企泰富(泰国)房地产开发有限公司董事长、泰国春武里府鸿图工业园总裁


DAY6  12月27日 星期五

【上午】

园区企业出海合作洽谈及芭提雅文化体验

【下午】

前往机场,搭乘航班,返回国内


#日本考察 #

报名方式

1、电话:魏老师 17600655161

2、微信:扫一扫备注“日本考察+企业全称+联系方式”

  备注本次考察属于高端商务活动,会收取费用 请知悉,非诚勿扰,谢谢!

城与乡
城乡一体化是中国现代化和城市化发展的新阶段。
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