事关房地产!明天起新政开始实施

文摘   2024-11-30 11:06   北京  
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促进房地产市场平稳健康发展,系列税收政策明天起执行
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,均自2024年12月1日起执行。
契税方面将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策;面积为140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税;增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。

上海、北京、深圳、广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,明天起施行

上海:11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会发布关于取消普通住房标准有关事项的通知,12月1日起施行。
北京:11月18日,北京市住房和城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,宣布北京市将取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。
深圳:11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。
广州:11月22日,据广州市住房和城乡建设局消息,经广州市人民政府同意,取消广州普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。

乡村振兴农文旅、康养、养老 发展历程、商业案例与经验借鉴 — 简讯:


【考察时间】:2024年12月22日—27日

考察地点】:日本 名古屋-大阪

【参与考察人员】:乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门;地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司

【报名电话】:176——0065——5161 魏老师

考察特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结



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城与乡
城乡一体化是中国现代化和城市化发展的新阶段。
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