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现在没有全面放开的城市就剩下：北京，上海，深圳，广州，天津了。这个事情很奇怪，当别人都端着的时候，就你放松了，显得你特立独行，你尴尬。但是别人都放松了，你还端着，谁端着谁难受，脸面重要还是钱包重要，这是个问题。今年一季度的小阳春比去年还惨，去年小阳春好得持续了两个月，今年只有一个月。所以五一之前出台了新的房产政策，态度可谓一百八十度大转弯：![]()
公司现在产品积压，你们自己八仙过海，想办法，我们不管了。所以杭州，西安，成都都不装了，摊牌了，我要抢人，我要抢钱。省会中心城市可以虹吸周边城市资源来守住自己的底线，所以倒霉的是同省三四线，四五线的小城市。两成首付，首套利率，买房送户口，有个机会做让你做杭州人，做不做？然后再问深一点，那么北京，上海，深圳什么时候全面放开呢？杭州今年跌了4.14%，去年同比跌了9.86%，不装，脱光了。上海今年跌了5.38%，去年同比跌了10.62%，看样子，估计也快了。但有一点是共同的，政策如果没有效果，那么就出到有效果。别低估国家意志的坚决，好好领会官方重申房地产是支柱性产业这句话的意思。有些人等着上海崩，等着北京崩，等着深圳崩，等着成都崩，然后多想想操盘手们咋想的，别只看到自己，今年又重点强调长三角一体发展规划，后面会出台详细细则出来。安全与发展一直是顶层设计的两个重要话题，长三角，珠三角主发展。这已经可以算房产底部区域了，如果你今年有刚需改善性住房需求，可以边观察，边打算。好好琢磨一下那句话，如果政策没效果就持续出到它有效果为止。最后说一下，虽然总说雷霆雨露皆是君恩，但君恩也不是雨露均沾，这一轮救市最多也就覆盖重要的二三十个城市。你的城市是每年为上面贡献财政税收还是每年等上头财政转移拨款开饭，这点差别就已经决定了城市未来命运。你所在的城市即不是上头的心头宝，也不是省会，又离省会比较远，享受不到任何外溢的发展红利，那么刚需买房自住挺好，投资算了，有闲钱的话去提前还款，这对普通人来说已经算最好的投资了。![]()
存款利率还会持续下降，有钱就提前去还房贷，对于城市一般的人来讲这是最好的理财。经常有小伙伴在后台说 ，为什么最近收不到我们的推文了因为公众号平台更改了推送规则，长期不打开图文，微信就会帮您自动屏蔽本号的所有内容。如果您不想错过我们推送的优质内容，请一定要记得点下“赞”和“在看”；这样每次新文章推送，就会第一时间出现在你的订阅号列表里。（这是我的微信号，扫码拉你入读者群，请注明读者，否则拒绝入群。公众号监管越严，更多内容会优先选择在读者群分享，新读者入群还有读者大礼包领取，读者群每周不定时还有书籍资料分享，以及一帮有趣小伙伴讨论，欢迎你加入）————————————
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