周末有消息传中国政府正在考虑调降存量房贷的利率，听说可信度极高。这条消息最早是彭博社传出来的，受这个消息影响，上周五房地产板块大涨，同时银行股大跌。这两个板块直接和存量房贷利率相关，大家这时才觉得这个小作文也许是真的。就是你在A银行做的按揭房贷，现在利率降了，A银行还不肯降。但是B银行肯啊，那么你可以把你的按揭房贷转到B银行，按最新利率重新签房贷。要是这条消息是真的，那对于前几年高点买房的户主们来说，简直就是天降甘霖的及时雨啊。当然，目前这些都还是处于民间小作文的阶段，官方没有任何表态。但是了解咱们国家房产史的人会觉得历史可能又要重新轮回了。因为2008年经济危机，降存量房贷利率，房贷转按揭这些招数当年都用上了。既然当年用上了，效果显著，那么合适的时机，现在再用一遍也不是不可能。周末已经有很多读者私下来问我这条消息的可靠性，后面是不是会降存量房贷？也是民间持续舆论声音和持续低迷的消费形势倒逼上层让利。今年上半年国内的消费比去年更差，很多消费类上市公司的财报一塌糊涂。降低存量房贷实际等于变相给全体居民发钱，比传统的那种只给企业发钱放水的模式要好。给企业放水发钱，与大部分普通老百姓无关，工资也不会直接增加，对消费帮助很有限。拿到钱的企业，上层本意是希望他们扩大投资，增加就业岗位，结果很多人重新把钱存回银行，吃息差，导致钱在金融系统空转，而很多老百姓的负担却降不下来。08年已经证明了直接让老百姓受益的方式对经济最有帮助，那么现在也一样。情况现在就僵在这里，要么银行再次降存量房贷利率，要么大家死命攒钱，不敢消费，一有钱就立即还房贷。对于银行来说，目前个人按揭贷款依然是最优质的贷款业务，没有之一。我个人很希望存量房贷利率再次下降，甚至希望转按揭业务能重出江湖。这对股市是一个重大刺激利好，同时对于低迷很久消费市场也是一个重大利好，对整体经济更是。真金白银的掏出来，实实在在的让利刺激经济，比什么政策都实际。经常有小伙伴在后台说 ，为什么最近收不到我们的推文了
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