近几年，第四代住宅逐渐风靡全国。
第四代住宅又叫“空中城市森林花园”或“垂直森林住宅”，全国首个第四代住宅是2018年建成的成都七一国际广场，该项目在2020年被央视报道后，四代宅产品得到了一波热烈的讨论和关注，随后渐渐降温。
七一国际广场效果图 图源：网络
得益于政策端的放松与利好，第四代产品在近两年再次爆火！2023年-2024年，被称作第四代住宅的“爆发元年”，据不完全统计，截至2024年3月，全国已有24个省份试点上线第四代住宅，相当于全国超70%的省份已在落地推进第四代住宅。
西安也是第四代住宅快速生长的典型城市，截止目前，西安主城及周边已有超50个项目采用第四代住宅设计，涉及西安高新、曲江、西咸、港务区、航天等多个板块，呈遍布全城之势。
第四代住宅使套内面积增加，公摊面积降低，同时实现了业主“花园自由”的梦想，带来人居体验“质的飞升”，其爆火也是顺理成章。
图源：网络（数据来源：克尔瑞首席品牌官）
四代宅带来人居的迭代与指数级的舒居提升，放眼西安市场，四代宅作为置业大热门，各项指标也越来越卷。
位于能金核芯区的沣业·琅樾府项目，便是这样的卷王项目，无论从开发品牌的实力、资源配套的占拥，还是产品的创新设计，都堪称王炸级。
项目效果图
首先，沣业·琅樾府项目由大型国企品牌沣业地产打造。沣业地产是西咸集团旗下的地产开发公司，多年来深耕西咸区域，实力布局七子，打造了新华阙、新华阙·晤园等低密滨河标杆人居，对区域的深耕力与参与度，非常值得信赖。
沣业大厦实景图
其次，沣业·琅樾府项目天生具备高品质人居基因。不仅坐拥能金区核芯C位，优享区域发展红利，更拥揽一线沣湾生态美景，紧邻12年铁一名校资源，畅享三线地铁便捷交通，坐拥大型繁华商业，可以说选择则这里就是选择顶配版舒居生活。
西咸新区铁一中金湾中学实景图
最后也是最重要的，是其出众的四代宅产品打造。邀请到上海天华集团担纲建筑设计，对4.0住宅进行颠覆式创新设计，从立面审美到空间布局，再到面积赠送，都带给客户满满的诚意与惊喜，打造出能金一骑绝尘的臻小高纯改善“樾级”住区。
项目效果图
作为能金区高端改善项目，沣业·琅樾府主打129/143/172㎡的多元四室产品，在面积区间上与市场拉开差距，圈层改善属性凸显。户型设计也是颇具巧思，直面一线沣湾、四面朝南、270°露台、超高赠送等，在一众的四代宅中卷出新高度。
尤其是约129㎡超级四室，通过六大高能设计，颠覆你的认知。
项目户型图
1梯1户，户型整体方正布局合理，呈四叶草结构。因为是1梯1户，是市场上极少约129㎡做到北入户还可实现南北通透的户型，户型布局及动线就像住在了143㎡的房子里；同时每户自带约6㎡电梯前厅，私密性与舒适性绝佳。
电梯厅效果图
南向采光面12.3米，实现了高品质的空间享受。保证次卧、餐厅、客厅、主卧四大功能的采光和视野。公区LDKB一体化设计，实现餐客一体的大聚厅、大横厅。同时合理精准的空间布局，让整个房间内没有一点浪费面积。
客厅效果图
小高层低公摊，实得面积多约6.5㎡。虽面积仅约129㎡，但因为是小高层，拥有绝对低公摊的贵族基因，实得面积比市场同面积户型多约6.5㎡；同时房间开间、进深更大，每个卧室的尺寸都满足居住功能，真正做到“真”四室，一步到位，起步即改善。
多卧室多套房的设计，实现三代同堂舒适栖居。各个卧室空间互不影响，充分做到私密的享受。
卧室效果图
突破性超高赠送面积，将性价比进行到底。约129㎡空间，赠送面积高达约25㎡，相当于两个小卧室的面积，从而实现低公摊高得房，造就高拓性价王户型。
卧室效果图
创新流云平层，小高价格墅级享受。在建筑设计上，首创四代流云立面，尽释高级质感；室内挑空露台+观景阳台+飘窗丰盈休闲空间，缔造墅级奢适体验。
露台效果图
从置业性价比与周边配套方面考量，也是碾压级的存在。
约129㎡，是最具性价比的改善置业方式。首付约33万起，即可享受实际面积150+㎡的一线河景大宅，性价比不言而喻。以约129㎡的面积实现四室布局，相比三室户型，功能性亦更胜一筹。选择这里超值且高品质。
客厅效果图
约129㎡，是实现圈层樾级的轻松捷径。选择这里，即是同时占拥沣湾一线河景、12年铁一名校、鼎配生活资源、低密小高住区与高定户型空间，人生一步跨越，置业一步到位，以较低门槛享高端圈层生活。
金湾沙滩实景图
约129㎡，是二孩家庭的完美解决之道。四室的奢阔空间，完美解决三代同堂与二孩家庭居住需求，父母养老、照顾小孩更方便；同时12年铁一名校实力加持，让孩子求学少走弯路，助力英才的全阶段成长。选这里鱼与熊掌兼得。
示意图
即有品牌国企的实力背书，又有顶配版资源配套加持，更有超高赠送的四代大宅，选择沣业·琅樾府就是选择超值、品质与安心，买这里真的赢麻了。
专题①：楼市月报 | 7月份西咸区域7大板块环比下降！120盘房价表出炉！你家房价如何？
专题②：市场快讯 | 西咸新区（咸阳）17所学校中考喜报汇总！实力哪家强？
专题③：市场快讯 | 一大批优质项目落地！10个项目进度加快、3个项目正式投产，西咸新区干劲十足！
专题⑤：首开在即！抢驻高新西，地铁“名校+”旁，稀缺空中院引爆市场！
专题⑥：楼市聚焦 | “学校+地铁+医院+商业”各项配套成熟，这座新城或将率先突围！
专题⑦：楼市月报丨挂牌量破2.6万套！7月西咸区域二手房价出炉！6月成交数据环比降18.48％！融创中央学府成交量遥遥领先！
专题⑧：市场聚焦丨铁一小、铁一中学区落定！国企一线河景现房引爆大西安楼市！
