9月18日，沣东新城迎来了2宗地块的出让成交，出让面积合计约194.51亩，成交总金额约26亿元。
具体地块成交情况如下：
地块一：FD4-10-11
地块位置：沣东新城镐京片区诗源一路以南、沣河大道以东、西周大道以西
出让面积：70103.32㎡（约105.15亩）
用地性质：住宅兼容商服用地
容积率：1.3-1.8
成交楼面单价：11134元/㎡
成交土地单价：1336万元/亩
成交金额：140500万元
竟得公司：西安市沣东新城恒业置地有限公司
地块二：FD4-10-13
地块位置：沣东新城镐京片区诗源路以北、沣河东路以东、西周大道以西
出让面积：59571.78㎡（约89.36亩）
用地性质：住宅兼容商服用地
容积率：1.3-1.8
成交楼面单价：11246元/㎡
成交土地单价：1349万元/亩
成交金额：120600万元
竟得公司：西安沣朗置业有限公司
这两宗地均属于沣东新城华侨城文旅板块，近西周大道与沣河大道，且位置上相邻，呈南北分布。
其中面积约89.36亩的FD4-10-13地块在华发长安首府的北侧，而面积约105.15亩的FD4-10-11地块又在FD4-10-13地块的北侧。
整体来看，这两宗地周边目前正处于进一步发展中，周边镐京大道、沣河大道等主干道完善，公共交通方面，地块近地铁16号线（诗经里站）同时可就近与5号线换乘（换乘站文教园）。
地块周边规划了学校，也有在建的西安医学院第一附属医院沣东院区等配套。
地块西侧紧邻沣河、诗经里、沣河生态景区，周边还分布着文旅配套欢乐谷，以及沣东梅园、沣东农博园、昆明池等生态资源。
所以这个板块也是目前整个沣东新城内高端低密产品扎堆最集中的区域。
比如海逸长洲、沣水云间、沣水云岭、华发长安首府、招商雍景湾、在售的金湾上河琚等，这些项目有个共同的特点就是容积率低、普遍为改善产品，客群圈层明显。
而从这两块地限定的1.3-1.8的容积率要求来看，未来也将打造的会是同类高端改善产品。
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