为进一步规范我市房地产广告发布行为，引导房地产广告经营主体加强广告合规管理，保护消费者合法权益，依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，现就房地产广告发布的审查重点提示如下：
一、发布房地产项目预售（销售）广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售（销售）许可证证明，并必须在广告上载明预售（销售）许可证证书号。
二、房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
三、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
四、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，不得含有升值或者投资回报的承诺。
五、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
六、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明，不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
七、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。
八、 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
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监制：孙琳
文字：张春梅
来源：广告监管处
