楼市新政后，有天有地有庭院的70年联排别墅——润和瑞玺台，首席登场。
作为润和城“精品化战略”的墅极著品，以“打造明天的产品”为目标，在湾、湖系列豪宅打造经验之上，立足市场和客户，多维度迭新产品，不论项目择址、项目规划、产品打造等方面，下足功夫，旨在打造湖湘院墅新标杆。
1、干挂石材+轻奢车库+人车分流 品质造极！
润和瑞玺台定位为湾、湖之后的“又一极”，品质层面自然也突破到了极致。
比如，升级干挂石材外立面。
项目摒弃了此前的真石漆/涂料立面方案，转而升级成了干挂石材立面。
关于石材的选择，都是董事长亲自看样选品，历经三次打样选材，才最终选定。
这样做，不仅在成本上大大提升，未来在品质以及颜值上也不可同日而语，产品更能经受时间考验，具备传承价值，历久弥新。
又比如，高定级轻奢地下车库。
公区车道全吊顶，公区墙面\柱面为岩板，品质富有极大想象力。
金刚砂地面其实已经达到了长沙很多豪宅的地库标准，但是润和依然觉得还不够，最终升级到水磨石地面，成本也增加了好几倍。
同时，区别于传统别墅人车不分流设计，别墅区施行100%全人车分流，别墅区拥有专属车库入口/停车区。
从品质与设计层面，最大限度保障业主出行的仪式感、安全性。
总而言之，眼下的市场，如此极致品质“有天有地”的别墅产品，很难不让人心动！
2、“墅邻”扎堆，罕见山水宝地！
项目的选址，也展露出润和过去15载的砥砺修为和独到眼光。
坐落于集长沙自然资源大成的区域，亦是长沙传统别墅群星聚落之处，罕见的天赋山水，足以让其成为“天生一墅”。
往大区域看，这是长沙少有湖、山、江、岛之地。
示意图，仅供参考
并非简单居于山旁或落于水边，而是在汇聚长沙约60%山水资源的区域寻觅了一处宝地。
观音岩湖与洗心禅寺、约6400亩谷山森林公园再加上四周环绕的各类公园以及长沙城北最精彩的一段湘江与洲岛的融合……
示意图，仅供参考
发现没有，它不只是占据一座山、一截水，而是将“前所未有”的自然景观集群全数收藏。
往小区域看，这是长沙传统别墅群，具备隐贵基因。
此间属于隐贵楼市板块，是长沙最具代表性的传统别墅区，高端“墅邻”扎堆。
示意图，仅供参考
稍远一点有观音岩别墅群、谷山别墅群，金地、中粮、绿城、龙湖等一众“高端大师”奉上了代表作；而稍近一点更直接毗邻“普瑞斯堡”别墅群。
凭借“与墅为邻”的低密纯粹优势+约600亩奢享花园的超高绿地占有率，生态资源简直爆表！
毗邻五星温泉度假酒店，畅享高端圈层资源
它的东侧是全国唯一一家由世界环保组织授予“生态酒店”称号的五星级普瑞温泉酒店。
像这样的“超一流五星度假酒店”资源，全长沙罕有。
普瑞酒店实景图，仅供参考
这也意味着，业主不仅可以坐拥约600亩花园+70%高绿化率带来的原生态山水体系，更能近距离地享受红土网球场、高尔夫、恒温游泳池等多种休闲度假资源。
普瑞高尔夫球场实景图，仅供参考
业主们或可去到网球场挥洒汗水，或与友朋挥杆果岭，好不快哉！
可以说，这些资源才恰恰是与别墅业主的高端圈层真正相匹配的。
尤其像“高尔夫球场+真别墅”的组合，往往代表了社交认可与尊重，是仅仅属于一小撮人的稀缺资源。
可见，润和瑞玺台提供的不只是一处品质居所，更是可以随时“享受松弛”，让一批身家相仿的人聚在一起衍生出对生活方式的共鸣。
或许，这才是高端住区与别墅的真正价值。
3、大师匠心，解构古今再迭新！
为了对得起脚下稀贵的天赋地脉，润和瑞玺台特意邀请了大师设计天团联袂，出手即不凡。
沙盘模型图，仅供参考
在“新中式”巷道建筑风格上通过“安缦式”园林设计理念，打造具有“一院一景、山水庭院、亭台楼榭”中国式园林精髓的私享型度假园林。
天赋地脉+大师设计，从地块属性到产品特质皆能实现价值最大化，进而造就穿越周期的经典作品，着实惊艳。
4、天地院墅，稀缺四联排真别墅！
在长沙高端人居的发展进程中，别墅并不少。
但润和瑞玺台对于高端人群的心理把握与墅居习惯的理解远非一般项目能比，产品呈现堪称“不计代价”。
有天有地联排真别墅，非叠非商 。
作为独特的“联排真别墅”产品，项目户户均带前庭、后院，配备星空露台，价值非比寻常。
在这方独属于你的天地里，可以看着孩子在花园嬉戏、小狗在庭院撒欢，闲暇时可朝耕暮耘，种上自己喜欢的花果蔬菜。
到了夜晚，站于露台之上，抬首便是“满天星河”，平日里亦是与老友的聚会天地。
也只有这样的“真别墅”，才可将天地之间的浪漫悉数收藏，让生活与自然无缝相交。
同时，项目最大亮点便是具备传承性，均为70年产权联排真别墅。
一方面，相比过往40年产权的联排商墅要更加稀缺；另一方面，则比市面上大量的叠墅产品更为纯粹，且在居住体验上实现远远超越。
一户一姓氏，上下五境满足居住平权
联排别墅意味着一席仅属于一户人家，“独门独户”。
同时，地下室可扩充出一个夹层空间，两层地下室+地上三层可化身“上下一共五境”，满足全家人的“居住平权”。
不同楼层的休息区互不打扰，各自的活动区又能提供家庭娱乐、美食、休闲、运动等各种功能空间。
超280%得房率，夸张赠送与尺度
作为“有天有地”的联排院墅，享受着庭院、露台惬意生活的同时，还有着超高赠送与开阔尺度。
项目联排仅有两种户型，分别为建面约177㎡与建面约212㎡，户型实际使用率超280%，满足四口之家或是三代同堂。
再加上约7.8-8.7米的大开间，约7.2米的客厅挑空，惊人尺度+开敞空间，居住舒适度和灵活性得到极大提升。
挑高地下室+独立车库+无承重布局，容纳美好日常 约6.2米层高的地下室带来足够的想象力，即便隔出夹层，也丝毫不会觉得空间压抑。
可以拥有配备巨幕的私家影音室、与朋友切磋的棋牌室、台球室，或是私家健身房、私人酒窖、品茗室、瑜伽室……
同时，地下室外便是每家每户的独立车库。不仅可实现地库直接入户，别墅业主的尊贵感、私密性和便捷性体现得淋漓尽致。每户享有专属停车位，还贴心设计了接待访客的公共停车位。
更重要的是，别墅从上到下室内多为无承重柱布局，可随心打造私属领域。
让家不仅是居所，也仿佛如同一间千变万化的“魔法屋”，足以容纳更多的人生美好日常。
结 语
无论其他项目的产品设计有多好，在润和瑞玺台别墅面前都会被比下来。
润和瑞玺台，将塑造长沙改善人居新格局。
大平层到处有，而位于城市央区的真别墅不常有。
润和瑞玺台，匠心精工，一户一姓氏，值得拥有的传家之作。
