在大西安发展的进程中，“烂尾楼”一直是一个无法言说的痛！
说起西安的烂尾楼，那就不得不提到位于高新路与科技路十字繁华地带的“著名”烂尾楼——三安国际大厦，他被称为西安烂尾地标之一，闲置时间近30年！就在近期，这个烂尾地标突传新动静。
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据悉，这栋楼于1995年筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司接手并施工。1999年该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕就在接近完工时，三安公司资金链断裂，随即烂尾至今。
三安大厦实景图
有知情人士曾表示：三安大厦本来是有多次机会可以盘活的。该楼盘地理位置优越，吸引过大量投资人前来考察，遗憾的是，最终都不了了之。
原因大概有以下几点：
1、债权关系非常复杂，债权人多：只要有一方不同意，投资人就难以接盘；在过去的20余年，三安公司卷入多起债务纠纷，最大债权方之一长城资产，在2020年曾处置三安大厦主楼11层4套房产。
2、内部结构已经落伍：不仅立柱太多、使用面积不高，户型也是上世纪90年代的设计；即便有投资人接盘，相关规划是否需重新报批也是一个问题。
3、烂尾时间太久，产权严重缩水：完工已经24年，且土地年限仅剩余41年（终止日期为2066年1月31日），另外整个内部结构布局显然已经过时、水电等各项设施同样已经老化。
三安大厦实景图
3号线、6号线科技路双地铁口，周边写字楼集中，南侧一路之隔是中国人民银行陕西省分行，西侧一路之隔是高新国际商务中心，西南一路之隔是陕西电信广场。地处“黄金地段”却烂尾多年，三安大厦实在令人惋惜。
值得注意的是，三安国际大厦距此前被爆破的环球西安中心金花办公大楼仅有一公里左右的距离，可谓是“第一爆”的邻居。
据公开资料显示，被拆的环球西安中心金花办公大楼于1996年开工建设，1999年封顶，仅完成了主体和外立面的建设，至爆破前一直未正式投入使用，闲置时间长达16年。三安大厦是被重新接盘还是爆破处理？我们也将做持续关注！
万达·西安ONE：盖了9年还是坑
地处科技六路与唐延路交汇处的万达·西安ONE项目，规划建设371米超高层商务楼1栋，地下5层，地上77层，面积约23.81万平方米。最早规划420米高，建成后将成为西北第一高楼。几经波折，最终高度确定为371米。
项目2016年便已经拿地，2023年3月超深基坑试桩顺利开钻，超高层项目却未有实质性进展，一直是“大坑”状态。目前项目一圈围挡，工地门槛但未有施工动静，明显已经停工。
西安赛格广场：投资50亿 官宣复工
2024年4月12日，陕建工程四部公众号发布了一则《开工大吉！陕建工程四部秦煤1号·智富中心项目举行开工仪式》推文。
图来源|陕建工程四部4.12
秦煤1号·智富中心位于西安市高新区科技二路与高新六路十字西南角，项目所在地前身便是停摆了9年，预计投资21亿的赛格广场。详情>>>烂尾9年！西安“超级地标”，起死回生！
时隔9年，此次开工后，地块规划也发生了一些变化。秦煤1号·智富中心项目占地面积约34亩，总投资约50亿元，建设总面积约29万㎡。
项目效果图
鹏瑞利西安北站综合项目项目分为东西两个地块，西地块于2017年开工建设且早已封顶，但东地块至迟迟未开工。去年的动工仪式意味着因规划调整而烂尾多年的西安北站超大地标综合体，终于迎来了复活。
复活的项目外，西安还有中闻传媒广场、雅荷国际文化广场、万昱黄金海岸、米拉国际公寓、星克拉广场等住宅/商业项目仍处于烂尾之中，何时能复活仍然未有答案。
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