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南昌两大沿江TOP系住宅！外立面PK一下吧！！

楼市 2024-11-19 21:11 江西

注：点击上图查看详细内容

01

最近半年，我们多次聊到了江边的几个TOP系江景住宅项目。

但是到底哪个好？其实也是不少改善者们关注的！

而从目前的销售来看，其实并非购房者实力不够，可能反而会感叹，南昌竟然这么多有钱人......所以关键是，你的产品，能不能让手持重金的他们买单！

此前，我们说过，从沿江面的楼栋排布来看，市政锦绣观澜与春江和瑞临江很相似，而且楼栋的外部造型都是以常规直角作为转折，L字阳台都非常类似！

不过，虽然春江和瑞施工明显更早，但是市政锦绣观澜的外立面先行亮相了。

该楼栋囊括小区最大的户型。其中南面，转角侧面都是以玻璃幕墙为主，铝板为辅。

个人而言，不知道为什么，没有预想的那么惊艳。不知道是不是也有天气因素！

聚焦南面的细节，我们之前文章就特意提到过，它有接近联发嘉和府的波浪元素，使得每一层的立面都会有不同变化。对比实景之后，确确实实很像。

而市政锦绣观澜的北面位置，我们可以看到，采窗面并不大，基本是以涂料为主，颜色为深灰色调，使得它没有那么显眼，深色又显得比较厚重。

但是它确确实实是一大面涂料，肉眼看质感还是有差距。灰色线条从边缘看则像是铝板材料。

02

再聚焦联发嘉和府，是另一个早早就亮相外立面的江边TOP项目。

其曲面转折的效果，包括大面幕墙的质感拉满。虽然我选的图很一般，但实地效果应该还是赢得了市场上的认可！

而从北面来看，虽然整体还未成型，但是玻璃面的占比依然比较多，局部还用到了深灰及浅灰色铝板线条。还是有一种品质感透露出来！

因此，真正涂料的部分并不算多。关键这还不是小区最大的户型楼栋（280可能更有料吧）。

当然，其实现在也有不少用类似防火保温板来替代涂料的，相对成本低效果好。

SO，如果嘉和府北面涂料能替代，这外立面可能就perfect了！

最后，当我啥都没说！

结合实景效果，两个项目的外立面，你认为哪个含金量更高？

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