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刚刚官宣！朝阳新城一线临江！还有2宗涉及住宅的用地！！

楼市 2024-11-22 16:51 江西

注：点击上图查看详细内容

01

就在刚刚，相关部门发布了《南昌市朝阳新城控制性详细规划（修改）》CY4-3-D11-03地块动态维护批前公告，其中涉及了朝阳一线临江地块的调整。

调整前

调整后

此次调整主要将CY4-3-D11-03控规中的D11-03约86.08亩地块进行切割，形成D11-03-1和D11-03-2地块。

该地块原本为商业用地、商务金融用地 /二类城镇住宅用地，调整之后D11-03-1地块为住宅用地，用地面积26435，容积率≤2.6，建筑密度≤22% ，绿地率≥35%。

D11-03-2为商业用地、商务金融用地 /二类城镇住宅用地。用地面积28666，容积率≤3.9，建筑密度≤40% ，绿地率≥20%。

02

目前，其中的D11-03-1住宅地块已经列入了拟出让用地范围，具体位于西湖区沿江中大道以东、丁家洲街以南、兰宫路以西。

供地方式为拍卖出让；土地为普通商品住房用地(二类)；宗地面积2.6233公顷（39.35亩）；容积率1<容积率≤2.6；绿化率35%≤绿化率；建筑密度≤22%。最近即将上线！

从此次地块的调整，结合近日拟出让地块的公告，可以看出是为接下来的土地拍卖做准备。

此外也明确了D11-03-2地块的容积率高达3.9，依然包含了商业商务金融等功能。

同时，意味着朝阳新城一线临江还有2宗涉及住宅的地块可出让！

对此，你怎么看？

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