没想到啊!这里,竟然也要拍卖了!!

楼市   2024-11-15 13:32   江西  


注:点击上图查看详细内容  


01



目前,相关平台上线了位于南昌市青山湖区北京东路458号(锦海东方银座)商铺101室,明确其物业要拍卖。


起拍价约 151,574,080 元(约1.51亿);定于2024年12月26日上午10:00开拍;为第一次拍卖。



从现场的拍卖照片来看,涉及了一、二层的苏宁易购的家电卖场。


三楼的苏宁影城及苏宁办公区域,以及四楼的唯尚主题式KTV。


也就是说,整个商业楼的主体经营部分基本将拍卖!



02



该物业建成年份为2013年,位于南昌市青山湖区北京东路458号[锦海东方银座]商铺101室(第1-4层),总建筑面积为13887.37平方米。

其所处楼栋总楼层为31层,所在楼层为第1-4层。根据估价委托人提供的《房屋分层分户平面图》记载,估价对象第1-4层建筑面积分别为2206.79㎡、2646.24㎡、4517.17㎡、4517.17㎡,层高约4米。

根据对估价对象的内外部观察,楼栋上下水、供电等设施完善,估价对象所在整栋建筑物维护保养良好。


此次待拍卖商业周边商业生活配套设施齐全,商服繁华度较高,人流量大,同时位处城东核心商圈,旁边恒茂梦时代广场、城东百货大楼等商业扎堆。楼下还是地铁1号线谢家村站。

而就是地段如此优秀的物业,真的没想到,竟然也逃不过要拍卖的命运!

但是对于此次约1.51亿元的起拍价,换算面积来看,其实价格真的挺高。你认为这个商业能竞拍成功吗?


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