房子未来是涨还是继续跌?上海爷叔聊上海房价

文摘   2024-11-05 07:40   湖北  


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最近在小区花园里遇到江老伯,聊起上海的房价走势,他的一番话让我陷入深思。

"你说现在的房子啊,已经在跌,再过些年肯定还要跌的。"江老伯捧着保温杯,慢悠悠地说道。

我好奇地问为什么,他便开始细细分析。

"你想啊,现在本地年轻人结婚,光是家里的房子就不得了。男方这边,爷爷奶奶有一套老房子,小夫妻父母有一套,自己还得买一套,因为现在年轻人都想独立居住。女方那边也是一样,外公外婆一套,丈母娘家一套。这么一算,一对小夫妻的家庭加起来就五套房子了!"

江老伯说得眉飞色舞:"等再过二三十年,老一辈人都不在了,这些房子不就都到年轻人手里了吗?一个家庭手上四五套房子,你说这房价还会继续跌吧?"

确实,现在的年轻人结婚,基本都是两个家庭全力支持买房。

前几天我邻居家小张就和我说,他们夫妻俩打算卖掉老家的房子,凑首付在上海买套新房,每个月夫妻二人加上双方父母一起还贷。"现在不成房奴不行啊,"小张苦笑着说,"但为了孩子,也只能咬牙坚持了。"

不过上海终究是中国最具活力的城市之一。

虽然不像北京是首都,官员众多,但上海更接地气,是老百姓的城市。

每年都有大量外地人来沪发展,买房需求依然存在。

前几天和中介聊天,他说现在外地客户咨询量还是不少,特别是一些高学历、高收入的年轻人,都把上海当作首选城市。

但江老伯说得也有道理。

现在许多老年人住在大户型里,子女早已搬出去住。

等这些房子流转到市场上,供应量必然增加。

加上现在生育率走低,未来购房需求可能逐渐减少。

"其实啊,"江老伯最后说道,"房子涨跌都是次要的。人这一辈子,健康最重要。有钱没钱,只要能过得舒心,天天开开心心的,就是最好的生活。"

听完江老伯的话,我若有所思。

在这个寸土寸金的大上海,房子确实是很多人心头的一块石头。

但也许我们更应该像江老伯说的那样,把注意力放在生活质量上,而不是一味地为房子发愁。

经过这番交谈,我对上海的房市有了新的认识。

供需关系在未来必然发生变化,但上海的城市魅力依然在那里。

对于想买房的人来说,既要看到长远的市场变化,也要考虑自己的实际需求和承受能力。

毕竟房子是用来住的,而不是用来焦虑的。

走在傍晚的街道上,看着两旁林立的高楼,想着江老伯的话,突然觉得心里轻松了许多。

或许未来房价会跌,但这座城市的生机与活力永远不会消失。

而我们,也应该学会在房价的起起落落中,过出真正属于自己的生活

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