不少新来广州定居的买家置业，首选的区域大部分会选择黄埔区，一来是黄埔对于天河、海珠这种主城区来说，房价有一定的性价比，其次黄埔的GDP在广州排名第二，拥有众多的世界500强企业总部，不仅仅为新广提供了丰富的就业机会。同时，随着科学城等板块的不断发展，新兴产业的崛起也为新广带来了更多的职业选择。
而且黄埔区紧邻天河区，从地理位置来看，无论是物理通勤距离，还是交通方便程度，都比荔湾、番禺更方便去珠江新城、金融城、琶洲这些城市CBD。
不少人在选择黄埔的时候会纠结，到底是选老黄埔好还是选科学城好？
让我这个在黄埔长大，土生土长的广州房产博主给大家盘一下！
1、老黄埔物理距离更近天河区，但是老黄埔之前是重工业区，现在的广州石化、广州乙烯厂、黄埔船厂这些重工业现在依旧都在，这些或多或少都会影响空气，就看你是否在意了。
目前老黄埔的产业规划还是拜托不了重工业，其次CBD也主要集中自鱼珠那边，入住企业总部不多。而且老黄埔有天量旧改，会供应未来10-30年，因此如果产业持续跟不上，那就是又一个大型睡城了。
2、科学城是广州近15年发展起来的科创板块，位于广州第三中轴——科技创新中轴上，对比老黄埔发展有限来看，科学城拥有的世界500强企业，多数集中在科学城，产业主要集中在高新科技、生物医疗方面，未来发展空间更大。
科学城目前也有旧改项目，但数量不多，今年开售的也就是大壮名城和星河旧改。而且在交通上面，科学城拥有广州地铁21号线、6号线、7号线等多条地铁线路，对比老黄埔的5号线、13号线来说，在交通网络的多样性和便捷性上，科学城更胜一筹。
所以如果你想未来板块发展空间更高，我建议是选择科学城，现在科学城是黄埔发展天花板的级别！
广州科学城是广州上市公司最集中的区域，拥有57家上市公司，约占黄埔区的78%、广州全市的25%。除了产业众多，也是产城融合的典范，它不仅是黄埔区内政治、产业与科教文卫中心，更是广州市的科技创新中心。科学城的人口流入也是广州排名领先的，目前科学城常住人口已达到55.1万人，比2010年增长了98%，新增人口以科技人才为主。
科学城的扩容，从最初的22平方公里扩大到约145平方公里，黄埔区推进公园城市建设，科学城围绕产城融合，以香雪公园“十里梅林”、创新公园“四季花海”、创业公园樱花林等主题公园为核心，基本形成了科创生态圈。这种生态与科技的完美结合，使得科学城成为了公园城市的范本。
如果你考虑在科学城置业，我劝你一定要选择大壮名城！
因为大壮名城的区位位于科学城的科学城的核心，科学城绝对C位、三地铁、华附名校、商业环绕，这本是优势所在。
2019年开售的一期已经全面交付，今年加推二期，共规划6栋楼，41-47层超高层，3T5/3T6，首推户型是88-143平的三至五房，使用率超100%。
园林采用蝶形楼+围合式布局的组合，相较于一期较为紧凑的园林规划，中间还插了A1栋楼王，二期的绿化面积相对集中，约2.5万㎡中央大园林，楼间距也更加宽阔，舒适度自然也提升了。
首推D座，总层高47层，3梯6户的设计。
01户型是143方东南4+1房
02户型是122方3+1房东南
03户型是105方3+1房西南
04户型105方3+1房西南
05户型是88方西北3房
06户型是105方东北
不分户型大小，全都是3.05米层高。
二期的交标也上了一个档次：比如所有的大门做的是双面门，质感十分突出；每个户型都带全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌。
最后，以前大家都诟病很土的外立面，这次大壮也改了，采用大面积的金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+弧形转角。
大壮名城二期毗邻万达广场，且附近有映日广场（已封顶）、揽月广场（在建中）等大型商业综合体。大壮国际广场A/B地块更计划打造为广州第二家超五星级购物中心，未来将对标太古汇。
目前项目在价格方面也是非常惊喜！
做到400万买88方三房，500万买105方四房！
对比下面开盘来看，88m²户型总价便宜了15-43万，最大的143m²户型便宜了56-83万。加上11万的车位券、78888-15888元的家装包等优惠，大户型最高下调了超过100万！
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