300-400万的总价预算，不仅可以买天河，更可以上车海珠新房。
不过天河的400万和海珠的400万，买房买到的是完全不一样的配套与资源，也是不一样的产品打造。
今天，主要给一些想留在海珠，买海珠新房楼盘的粉丝，给大家简单推荐一些比较适合刚需上车的新房，希望能给大家买房提供一些参考。
珠江金瑶台，江南西实景准现楼。在售的是79㎡至103㎡的户型产品，总价约400万起。这个盘有广州地铁2号线和广州地铁8号线，双地铁通行;对面即为广州市江南外国语学校，周边2公里内昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所优质教育资源。
珠江海珠里，在售建面约75-129㎡的产品，其中75㎡户型，总价约310至330万元，比较适合上车。4字头买江南大道准现房;海珠西核心，500米万科里;三地铁环绕，400米江泰路站;带装修准现楼，今年买今年住;低密度社区，1:3的车位比，车位充足。
中海江泰里，学铁商全齐。项目近11号线+2号线江泰路地铁口，回珠江新城地铁27分钟，自驾22分钟。项目距离晓园小学200米，划入宝玉直实验管理。商业配套附近还有万科里、江南西商圈和乐峰商圈。项目目前是准现楼状态，确定性高。目前处于清盘阶段，75㎡三房两卫户型目前对外输出400万起，实际上380万可谈。
中旅天宸府，位于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，步行400米达地铁宝岗大道C出口。8号线地铁上盖，150米宝岗大道站，对于琶洲、客村、珠江新城上班非常友好。项目社区对口的是省一级昌岗中小学，部分直升广州五中，海珠西教育名校集中，学校优势明显。
目前中旅天宸府的房价从开盘时的7万多每平方降至4万多每平方，这个价格跌的可不止一点点。对于琶洲、客村、珠江新城上班非常友好。最小户型82㎡三房一卫，最低总价400万起。
对于400万左右的总价预算，买天河和买海珠是两个完全不同的选择。买天河的好处是有发展前景，户型产品新，使用率高，而且有大花园。缺点就是不近地铁，周边配套不成熟。而海珠则相反，周边配套非常成熟，不足的地方就是项目本身。例如户型过时，使用率低，花园小甚至无花园。如果能接受这些缺点，400万上车海珠也是不错的选择。
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