最近发现大家买房有个共性需求，希望早点买到的房子可以收楼入住，买房即入住的安全感比什么都强。
在去年，有这个需求的小伙伴会优先考虑二手，不同的是，今年收楼的新房特别多，而且户型有压倒性的优势。
尤其是想在番禺买房的朋友，这个需求特别强烈。今天就来给大家分析一下广州有哪些适合刚需的准现房？
越秀星瀚TOD，现楼状态，在售面积73-112㎡。项目配建面约1.7万㎡立体商业街，项目引入的是九年一贯制的公办学校——广外附校。76平两房180万，86平300-320万，112平370-390万。
越秀星寰TOD，交楼时间是今年底。项目在售92-112㎡三四房，主要为6-13栋的房源，目前全盘剩下不到100套，预计今年底之前就会清盘，现在92平南向三房最便宜是290万起的，相比之前340万起也是降了不少。
越秀大学星汇城，交楼时间是明年6月。项目目前在售88-107-125平三四房，1234栋还有部分天地楼层，7-8栋还有尾货，可选楼层也不多了，总价最低300万起。
越秀大学城和樾府，交楼时间是明年6月。项目在售110-136-142-160平四房，小区主要为改善，总价500万起，目前单价4.5万起，早期最低都要5万，也是暗地里降价了的。
保利领秀海，4.5.18.19栋为现楼，其它的都是25年6月和8月交楼。项目在售74-84-88-95-125-142-170平，户型选择比较多，其中74平三房总价14X万起，84平三房15X万起！上车门槛都比较低。
珠江铂世湾，明年6月份交楼，在售面积105-138㎡三至四房。项目位于泛万博板块，高层能看到江景，自带24班公立华附番小及12班幼儿园。较之前项目有一定的降价，单价3.5万起。
星河盛世锦城，一期共4栋楼，目前已售罄，25年9月交楼。二期交楼时间是2026年，在售面积98-138㎡。单价3万起，项目距离7号线板桥站约600米，学校已经正式官宣引进番禺中学教育集团，产品基本都是9-11层高小高层，就是周边城市面貌一般。
除了以上这些楼盘，番禺也还有部分楼盘是现房的。例如番禺的高端豪宅南天名苑，在售面积140-270㎡，小户型单价6万起。
更远点的，还有亚运城天珑也有现房在售，总价200万左右也可以上车。
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