阿那亚新项目落常熟；钟书阁关重庆店；奈雪上半年净亏4亿+；海南最大单体购物中心9月底开业

近日，昌平山姆会员商店项目主体结构封顶，预计2025年开业。该项目位于北京市昌平区北七家镇东二旗村，落位未来科学城“能源谷”，项目占地面积约2.25万平方米，总建筑面积65759平方米，其中地上建筑面积约22,500平方米，地下建筑面积约43,259平方米，同时配备约4000平方米的后仓物流中转中心，该中心至少可支持20个云仓的物流配送服务。地下3层，为汽车库，地上2层，为商业超市，建筑高度18米。（来源：北京发布）

据悉，北京苏宁大店战略提速，首家“苏宁易购MAX店”将落地北京四元桥。该家门店占地面积超过了2万平方米，引入了近100个家电家装品牌，全品类SKU超过了1万个。据透露，本次“苏宁易购MAX店”落地之后，也会配备场景产品设计和研发中心，并在规划之初就加入了超市、运动、快餐业态等商业形式入驻。（来源：北京商报）

8月25日，轻户外生活方式品牌「RDF」全国首店在上海长宁龙之梦城市生活中心4楼盛大启幕。RDF一经开业，其清新自然的风格立即俘获了众多消费者。据了解，依托30年来不断创新的制鞋科技优势和对自然自由精神的追寻，2024年，红蜻蜓推出全新轻户外副牌RDF。作为轻户外生活方式的倡导者，RDF围绕50公里内“都市短途户外生活圈”，打造时尚兼具舒适、运动，且融合个性的「轻户外生活方式品牌」。（来源：首店早知道）

8月23日，奈雪的茶首家全球旗舰店在亚洲顶级商圈泰国曼谷Central World正式开业，超200平米社交空间、茶饮+烘焙+零售三大产品矩阵加上奈雪在泰国的热度，令此次旗舰店的开业创造了奈雪海外人气又一高峰。（来源：上海证券报·中国证券网）

日本回转寿司巨头“寿司郎”在北京的首家门店21日开业。运营公司计划今后加快扩大在中国的门店网。“寿司郎”2021年在广东省开设了中国大陆首家门店，随着北京门店的开业，在华门店数增至 45家。（来源：新浪财经）

上海兴业太古汇BALENCIAGA巴黎世家旗舰店将于10月底开业，这将是南京西路上继上海恒隆广场、芮欧百货之后的第三家门店，但该品牌将只保留其中两家门店。

此外，上海兴业太古汇的Moncler双层门店即将于九月底开业，劳力士、加拿大鹅、Roarguns将于国庆前后开业，但围挡一年的LOEWE至今仍未进驻该商场。 （来源：时尚商业Daily）

Stüssy 中国内地门店布局即将开拓新期待，选址成都打造全新 Chapter 专门店，将于8月31日启幕。成都 Chapter 门店是由 Perron-Roettinger 设计的品牌全球 Chapter 网络中的最新一家，与米兰、檀香山和曼谷分店的设计理念一脉相承。此番 Stüssy 开业还将带来成都限定Tee，西南地区潮流打卡地再增新址。（来源：NOWRE）

近日，名创优品美国第200家门店，在美国66号公路终点、洛杉矶圣莫尼卡开业。自2017年在美国开设首家门店以来，名创优品一直将美国市场视为其海外拓展战略的关键一环。继去年成为首家在美国纽约时代广场入驻的中国品牌之后，名创优品今年以来更是加快了在美国市场的拓展步伐。目前，名创优品在美国的业务版图已蔚然成型，门店数量突破200家，覆盖20多个州的重要城市和地标性区域。（来源：36氪）

据报道，宜家正在与Ebay、Craigslist和Gumtree等网站竞争，推出一个点对点市场，让顾客互相出售二手家具。宜家主要门店运营商Ingka首席执行官Jesper Brodin表示，宜家二手店将在马德里和奥斯陆进行测试，直到今年年底，目标是在全球推广这一平台。（来源：新浪财经）

8月27日，钟书阁发布消息称，因商场经营原因，开业5年的钟书阁 · 重庆店将于9月17日晚正式停止营业。2012年，首家钟书阁上海松江泰晤士店试营业。发展至今，钟书阁已成为国内知名连锁书店品牌，集零售、文化活动、餐饮休闲、旅游等多业态于一体。

目前，品牌已进驻了上海、成都、苏州、西安、扬州、武汉、北京、广州、长春、杭州、深圳等地，门店超20家，且门店千店千面的，在不同城市的装修风格都是根据每个城市的特色来设计，每家店开业都能在当地掀起打卡热潮。

值得一提的是，此次关闭的重庆店并不是品牌的第一家停止营业的钟书阁。去年，因与租赁方合约到期，钟书阁宁波店于2023年12月27日结束营业；钟书阁的上海静安店也在2021年停业。（来源：首店早知道）

8月26日，北京鼎泰丰在微信公众号上宣布，由于公司营业执照二十年期限已满，且董事会未能就续展达成一致意见，公司决定于10月31日前陆续结束北京、天津、青岛、西安、厦门等14家分店。

关闭的门店分别是北京渔阳店、SKP店、西单店、芳草地店、APM店、国贸店、翠微百货店、世纪金源店，天津恒隆店、万象城店，以及青岛嘉年华·海信广场VILLAGE店、海信广场店，和西安SKP店、厦门磐基店。（来源：新快报 ）

近日，据网友爆料，喜茶的合肥首店步行街百盛店已关闭。大众点评上也显示该店处于暂停营业的状态。不过也有网友爆料称，该店是调整升级，已搬到百盛商场内一楼了。（来源：首店早知道）

加拿大瑜伽服饰品牌lululemon公布最新业绩，在截至7月28日的三个月内，该集团收入增长7%至24亿美元，利润大涨15%至3.9亿美元，毛利率提高80个基点至59.6%。 

按地区划分，中国市场收入大涨34%，可比销售额大涨21%，美国市场收入增长1%，可比销售额下跌3%，其他市场收入增长24%，可比销售额增长17%。 

lululemon预计全年收入将达到103.8亿至104.8亿美元，第三季度收入达到23.4亿至23.7亿美元。 （来源：时尚商业Daily）

8月27日，奈雪的茶发布2024年上半年业绩公告，上半年收入25.44亿元，同比下跌1.9%；经调整净亏损约4.38亿元，上年同期盈利7020万元。

奈雪的茶提到，2024年上半年，消费需求仍然疲软，叠加2023年1至4月高基数因素的影响，集团盈利能力同比出现明显下滑。尽管集团于过去持续优化门店成本结构并卓见成效，但门店收入水平承压，导致门店经营利润率受到较大影响。

门店规模方面，截至2024年6月30日，集团在114个城市拥有1597家奈雪的茶直营门店。上半年，奈雪的茶净新增23家直营门店。（来源：利丰）

海底捞在近日的业绩交流会上披露了加盟业务的最新进展。“我们收到了超过1万份的申请，来自不同的省份。”海底捞董事会副主席周兆呈说。他进一步解释在加盟对象的选择上，海底捞限定在机构和有经验的企业方面，实现强的联合。周兆呈提到，从数据来看，申请者以及通过面试或初审的加盟商来源中，来自三线或以下城市的申请者占了相当高的比例。(来源：21财经)

8月28日晚间，呷哺集团公布了截至2024年6月30日的中期业绩。公告显示，呷哺集团上半年实现营收23.95亿元，同比减少15.9%，录得股东应占亏损2.73亿元，上年同期盈利240.6万元，由盈转亏。公告显示，截至报告期末，呷哺集团于全球共运营1072家餐厅，包括中国大陆1051家餐厅、港澳台及其他市场21家餐厅。呷哺集团的南下扩张取得了显著成效。上半年，呷哺集团在包括大湾区在内的南方市场的所有门店首次实现了全面盈利。（来源：证券时报·e公司 ）

8月28日，北京市商务局局长朴学东表示，北京将在商圈、老字号、餐饮、便民生活圈、直播电商等方面发力，促进多元消费业态融合发展，目标是力争到2025年底，初步构建商文旅体农林水等融合发展格局。（来源：商业那点事儿）

上海Gate M西岸梦中心已开启热场，将在8月31日开场，将陆续呈现复古轮滑、MoreDrink滨水市集、水岸音乐会、滨水放映场等主题活动。Gate M西岸梦中心由西岸集团和华之门资本联合开发，项目共16.2万平方米，是全国城市更新的重点项目之一，也是上海重大文旅投资消费“双千亿”名单项目。

西岸梦中心位于上海徐汇西岸片区龙腾大道沿岸，紧邻黄浦江，前身是昔日亚洲规模最大的水泥厂。项目整体囊括商业零售、艺术剧场、户外街区、滨江体验等多功能业态，为消费者带来全球化的体验，打造“尽享滨水购物体验，穿梭城市多元生活”的理想滨水商业。（来源：上观新闻、西岸梦中心）

成都杉杉奥特莱斯广场计划于2024年9月1日开门迎客，并在9月13日正式开业。该项目位于成都市龙泉驿区驿都西路4388号，总体量约10万平方米，建筑分为地上2层和地下1层。项目定位为“购物+微度假”的情景体验式城市客厅，规划253个标准店铺和2500个停车位，已吸引包括Vivienne Westwood西太后西南奥莱首店在内的200多个品牌全面入驻。（来源：观点网、龙泉驿区住建局）

龙湖海南海口天街将于9月28日开业。该项目是龙湖商业体系内体量第三大的项目，也是海南最大单体购物中心，位于海口市龙昆南路与南海大道两条主干道交叉口附近，建筑面积约32.4万㎡，致力于打造成海口“城市潮流中心”和全新消费目的地。截止目前，项目已引进40余家初进海南市场的品牌、50余家海口全新形象店及高端旗舰店，并孵化超20家商业新品牌进驻购物中心。（来源：联商网、龙湖海南海口天街）

北京经开区全新的一站式微度假体验型购物中心龙玥城预计将于2024年年底亮相。该购物中心为原城乡世纪广场，位于经开区路东区，紧邻京沪高速，东南五环外2.8公里，是北京自贸试验区高端产业片区亦庄组团的一部分。

转型升级后的龙玥城将被打造成15.1万平方米创新型商业综合体，以“微度假+沉浸式体验”相融合的商业理念，将轻文旅、多业态、多圈层融合，打造全新的以体验、休闲为主题的商业内容组合。项目将引进130+品牌，首进亦庄的品牌占50%，其中奇趣海洋欢乐城、星巴克绿标店、腾讯音乐打歌人音乐现场均为北京首家。（来源：北京号发布）

8月26日，常熟市与阿那亚控股集团有限公司签订战略合作协议，将在常熟高新区中新昆承湖园区内打造阿那亚长三角项目，为创新人才提供高品质居住生活空间。当天还发布了阿那亚常熟项目文化艺术活动，将引入电子音乐节、瑜伽节、诗歌节、文学节、大地艺术节、水上运动赛事、戏剧节、候鸟300以及各类品牌活动，定制一系列新的文化艺术活动内容，为人们带来物质、情感、精神维度的新时代幸福感，让人生更美好。（来源：新华日报、掌上常熟）

日前，永旺梦乐城昆山开发区(暂定名)正式动工开建，这是永旺梦乐城在苏州继吴中、新区、园区后的第四店，也是其在华东区的第八家店。根据规划，昆山永旺梦乐城计划总投资约14.28亿元，用地面积约6万㎡，总建筑面积约18万㎡，在设计上将Mall、开放式街区、下沉式广场有机融合，打造从“Shopping Mall”到“Living Place”的全新梦乐城项目，为广大消费者提供更好的生活体验。（来源：联商网）

8月24日，砂之船（乌鲁木齐）奥莱在新疆国际大巴扎举办城市时尚秀，旨在依托砂之船集团沉淀30年的艺术商业DNA，传递其特有的艺术与时尚理念。本场时尚大秀分为“过去”“现在”“未来”三大篇章， “过去”篇章主要展现传统古典服饰的美感和西域时尚深厚的文化底蕴，“现在”篇章展出砂之船（乌鲁木齐）奥莱部分入驻的国内外知名品牌服饰，“未来”篇章展出砂之船（乌鲁木齐）奥莱儿童单品。

据悉，砂之船（乌鲁木齐）奥莱将于9月开业，已签约300+国际国内名品，将为乌鲁木齐消费者提供优质低价的品牌商品和极具内涵的品位生活方式，同时也为城市注入了艺术的活力。（来源：联商网）

8月23日，上海青浦百联奥莱顺利竞得青浦区赵巷镇佳文路东侧C8A-01、C8B-01地块，并将正式启动二期扩容工作。在全面建设完成后，未来奥莱二期将与一期叠加，在商品资源优势之上，聚焦服务消费与体验消费，持续推动整个青浦赵巷商圈能级的提升，打造辐射整个长三角地区的高人气短游消费胜地。

二期项目选址位于上海青浦区赵巷镇佳康路东侧，建成后将与目前在营区域相连，打造资源更优质、玩法更丰富、互动感更强的近郊度假方式，以美好焕新塑造更具体验感与松弛感的生活商业空间。

其规划商业建筑面积为3万平方米，经营面积约为2万平方米，新驻商铺数量预计在100家左右，二期完成后车位整体预计增加约2500个。未来，青浦百联奥莱二期将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造青浦江南文化“微度假”商业体。（来源：百联股份）

8月27日，佛山市新茂源资产管理有限公司成功摘牌桂澜路东侧地块，标志着禅城山姆会员店正式落地，楼面价约为2493元/平方米，总价超过1.2亿。佛山市新茂源资产管理有限公司背后的股东是佛山市禅城区城建集团有限公司，此前已与山姆集团正式签约。禅城山姆会员店计划于年底动工，2026年开业。地块位于禅城区桂澜路东侧、魁奇路北侧，周边交通发达，辐射佛山高端消费人口。（来源：观点网）

8月29日，阿里拍卖平台信息显示，杭州市西湖区文二西路551号的西城广场33套房产即将拍卖。据悉，此次拍卖系因西城广场涉及金融借款合同纠纷，被执行人未履行近4亿元执行款支付义务，导致房产进入查封拍卖流程。此次拍卖标的包括地下一层至五层的商铺及部分商业用房，其中部分房产存在租赁情况，涉及租赁的房产将在拍卖成交后按约定时间腾空。

西城广场位于文二西路与紫荆花路交叉口，毗邻西溪湿地，往北是绿城桂花城、骆家庄和益乐新村，南边是五联西苑和世纪西溪，周围居住氛围浓。作为杭州第一家以购物中心模式运营的商场，西城广场于2004年开业，一度引入众多潮流大牌，比如目前还在营业的肯德基和必胜客，曾红极一时，是城西老杭州人逛、吃、购物的首选之地。据了解，如今商业体内现状萧条，外形破败、大量空铺、人流寥寥。（来源：观点网、赢商网）

8月27日，凯德集团官宣入华30周年纪念IP——熊猫阿叻正式上线，基于该IP形象创作16款表情包也同步上线。据悉，这一IP由凯德集团联合旗下凯德希望小学学生共创，表达与中国共成长的信念，也寓意对中新友谊和未来的美好祝愿。（来源：凯德集团）

8月27日，宝龙商业(09909.HK)发布截至2024年6月30日止六个月中期业绩。2024上半年，宝龙商业收入约为13.33亿元，较2023年同期约12.75亿元增长约4.6%；毛利约4.49亿元，同比增长约2.5%；公司股东应占利润约为1.95亿元。截至2024年6月30日，宝龙商业商业运营服务的合约建筑面积约为1490万平方米；集团商业运营服务的已开业建筑面积约为1080万平方米。（来源：宝龙商业）

8月29日，大悦城地产(00207)发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。2024年上半年，大悦城地产营业收入总额86.22亿元，同比增长126.2%，其中，物业开发收入59.75亿元，同比增长494.7%。合约销售金额147.56亿元，同比增长40.1%，合约销售面积447,199.0平方米，同比增长13.4%。公司拥有人应占溢利1.43亿元，同比下降85.2%。剔除公司拥有人应占投资物业之税后公允价值亏损及公司拥有人应占汇兑收益合计亏损约5260万元，公司拥有人本期应占核心净利润（非香港财务报告准则）1.95亿元，同比下降68.7%。（来源：大悦城地产、赢商网）

8月29日，星盛商业发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。根据公告，星盛商业在报告期内实现收入约3.14亿元人民币，同比增长8.8%；毛利1.62亿元，期内利润8649.6万元；公司拥有人应占利润约8910万元人民币，同比下降8.1%。业务方面，委托管理服务收入2.1亿元，同比上升10.4％；品牌及管理输出服务4345.8万元，同比下降31.4％；整租服务6063.1万元，同比上升72.3％。公司宣派中期股息每股普通股0.048港元。（来源：星盛商业）

有消息人士透露，华润集团香港平台——华润隆地或将以约90亿港元价格收购由新世界发展公司在尖沙咀河内道运营的K11 Art Mall，该购物中心于2009年开业，总面积达3.12万平方米，租户分布在上下六层楼面，分别位于地下一层至四层。K11近年来引入了大量运动户外品牌和本地餐饮品牌，整体租用率保持在接近100%，销售额也较上年增长10%。华润此次收购的折合单价约为每平方米28.83万港元。若按照65%的收入利润率计算，预计年租金收入近5亿港元，运营利润约为3.25亿港元，对应的回报率约为3.6%。（来源：观点网）