全球最大兰蔻旗舰店落三亚；北京最大奥莱明年开业；三亚争取迪士尼、环球影城落地

全球最大兰蔻旗舰店落户三亚

日前，全球最大的兰蔻旗舰店——兰蔻玫瑰庄园旗舰店落户cdf三亚国际免税城。这是三亚首店经济发展又一旗舰店，也是海南首个兰蔻双层旗舰店。该店再现了兰蔻在2020年收购的同名玫瑰庄园的诗意背景，为消费者打造一个恬静、纯粹和沉浸式的感官享受，步入其中，可沉浸感受拥有250种动植物家园的梦幻感觉。（来源：南海网）

日本银饰品牌菊地健海外代理「DawnRise」大陆首店落地上海

DawnRise创立于2014年 , 是日本银饰品牌菊地健Kenkikuchi官方的唯一指定代理。10月21日，DawnRise门店亮相上海南昌路228号，开启试营业。这是菊地健银饰在大陆首家门店，致力推广菊地健纯手作艺术品，同时为广大的银饰爱好者们提供了一个近距离欣赏、深入了解菊地健老师作品及其创作灵感与理念的平台。（来源：首店早知道）

「AOKKA」 COFFEE&BISTRO全国首家线下店落地上海

AOKKA咖啡品牌‌于2013年在上海创立，是一个定位于“户外+咖啡潮牌”的咖啡品牌。AOKKA全国首家COFFEE&BISTRO线下店已于10月8日在上海前滩公园巷四方城正式开业。同时，该店也是品牌在上海的第四家门店。门店主打绿色露营风，木质桌椅以及品牌绿色元素为主，营造一处城市中的“秘密森林”。（来源：首店早知道）

大润发M会员店江阴店将于11月15日正式开业

大润发M会员店江阴店将于11月15日正式开业，这是M会员店在全国开设的第七家门店，也是无锡第二家门店。该店于今年3月2日正式签约落地，4月全面启动建设，位于无锡市江阴市普惠北路555号，由原江阴大润发五星店升级改造而成，建筑面积约3.5万㎡，共三层。一、二楼为卖场，卖场总面积约9000平方米，拥有约500个停车位，会员可免费停车3小时。（来源：澄江发布）

商品结构达胖东来90% ，永辉“胖东来”北京调改首店开业

10月19日，北京“学习胖东来”自主调改的首家门店——石景山喜隆多店恢复营业，调改后在卖场布局上拓宽了购物通道，取消了原有的强制动线，改为开放式动线。商品方面，据永辉介绍，门店下架了11430个单品，下架比例79％，重新规划单品数12765个，新增单品占比76.2％，梳理后商品结构达到胖东来商品结构的90％以上。该门店还引进了不少胖东来DL系列的商品，包括精酿啤酒、矿泉水、燕麦片、洗衣液等。（来源：北京商报）

上海金山首店开业，5年开60店的ALDI奥乐齐2025年进苏州和无锡

德国平价超市ALDI奥乐齐，10月19日在上海远郊金山区开出首店。这也是其中国市场第60店，以及首个超1000平米的大店。去年11月，奥乐齐在上海开出第50店，迄今约1年。（来源：商业地产观察）

霸王茶姬湖北首家“无声门店”开业

10月18日，湖北武汉万科未来中心的霸王茶姬开业。不同于常规门店，这家门店的员工主要由听障人士组成，他们通过培训，变成了专业的“茶饮师”，负责茶饮的制作。为了方便交流，门店配备了手写板、指示牌、菜单图示等各种方便沟通的设施，避免了因语言障碍而产生的不便。

今年以来，霸王茶姬“无声门店”陆续在杭州、长沙等地开业。今年9月，升级后的“无声门店”也已经在上海、广州陆续开业，未来还将在更多城市开设这类门店。（来源：商业地产观察）

欧莱雅集团第三季度中国市场下滑个位数

10月22日收盘后，法国美妆巨头欧莱雅集团（L’Oreal）发布了截至9月30日的前9个月关键财务数据：销售额同比增长6%至324亿欧元，按固定汇率计算同比增长8.1%，在可比基础上同比增长6%；其中，第三季度销售额同比增长2.8%至102.8亿欧元，在可比基础上同比增长 3.4%。第三季度中国市场的同比跌幅为个位数，其中高档化妆品事业部降幅最大。（来源：华丽志）

库迪咖啡推出“触手可及”计划，明年目标门店5万家

10月22日，正值首店开业两周年之际，库迪咖啡在位于安徽当涂的全球供应链基地，携手美宜佳、华莱士和苏宁易购等企业，正式启动“库迪咖啡触手可及”计划。

根据该计划，库迪咖啡的常规店和便捷店将全面植入到这些合作伙伴的门店中。据了解，明年库迪咖啡将在以上渠道布局新门店4万家，实现2025年底门店总数5万家的目标，是库迪咖啡去年提出的同期目标的2.5倍。（来源：36氪）

星巴克同店销售额连续三季下滑：暂停公布业绩指引，新掌门称要“修复定价”

据梳理，星巴克同店销售额已连续第三个季度下降，第四财季面临自疫情以来的最大降幅。鉴于CEO的过渡以及当前的业务状况，星巴克宣布将暂停发布2025财年的指引。星巴克董事长兼首席执行官布莱恩·尼科尔(Brian Niccol)表示，星巴克必须重新定位为社区咖啡馆，必须向世界重新介绍星巴克从根本上改变营销方式，将突出客户期望的手工产品，并展示咖啡创新，将简化过于复杂的菜单，修复定价结构，确保每位客户光临星巴克时都觉得物有所值。(来源：澎湃)

广州咖啡“浓度”爆表：门店数位居全国第二

10月18至20日，第六届「咖势」国际精品咖啡文化节在海心沙三号桥举行，汇聚国内24个城市的咖啡品牌，分别来自广州、北京、上海、深圳、中国香港与中国台湾等城市，更有来自加拿大、澳大利亚、韩国等7个国家的品牌。根据《中国城市咖啡发展报告》，截至2023年，广州共有咖啡门店数6421家，占全国4.1%，仅次于上海居全国第二；门店数量同比增长11%，门店密度达每平方千米3.3家，凸显出咖啡在广州生活空间的广泛渗透。（来源：南方财经）

李宁家族计划将 “Bossini堡狮龙”退市

近日，非凡领越发布联合公告，提出根据公司法第99条以协议安排私有化堡狮龙国际集团有限公司。该计划将涉及在计划生效日期注销堡狮龙的股份，并以每注销1股堡狮龙股份换发0.2股非凡股份给计划股东。根据公告，计划生效后，堡狮龙的已发行股本将恢复至注销股份前的水平，并将申请撤回其在联交所的上市地位。（来源：中服圈）

成都保利时光里10月18日正式启幕

10月18日，作为保利商旅布局西南地区的首个时光系产品——成都保利时光里自在启幕。项目位于成都高新区核心CBD，同时衔接城市级交子公园商圈，与成都地铁1号线、18号线及在建的33号线世纪城站接驳。项目体量超10万㎡，携手全球三大顶级设计团队联合打造自身的建筑艺术。项目以“引领前沿生活方式的社交场”为定位，布局高端生活方式、餐饮社交、设计师品牌、年轻潮流、户外运动、奢享个人护理六大核心业态。（来源：保利发展控股）

杭州策展型商业安放山泽里盛大开街

10月18日，杭州滨江首个策展型商业——安放山泽里盛大开街。项目坐落于滨江聚才路239号，以“澎湃力中心·青年综合场所”为定位，通过建筑和景观打造，将自然与城市艺术巧妙融合，打造了一个集艺术策展、音乐酒吧、生活方式、特色餐饮、松树公园等多元形态于一体的综合空间。街区引入了18号酒馆、富强饭店、GREEN PINT绿品脱、1%COFFEE、LE SOLEIL梨色、G11桌球俱乐部、THE ZOOM高级定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞商店品牌策展空间等优质品牌。（来源：赢商网）

北京中海大吉巷10月23日正式“开新”

10月23日，北京中海大吉巷项目正式"开新"，为人文历史赋能，焕活古建新生，打造京城文化策源地、城市文化秀场。在商业形态上，中海商管通过对既有产品线“环宇荟”的再度升级创新，打造全新顶级商业地标大吉巷“中国会客厅”，未来规划配备下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、高奢品牌旗舰店、米其林餐厅、特色四合院中国餐饮、绿地生态景观公园、大师工作室等多元的沉浸式消费场景。（来源：UNIC中海环宇商业）

中集美兰湖金地广场将于10月26日开业

由中集产城和金地商置联合打造的中集美兰湖金地广场将于10月26日正式开业。作为宝山近年来规模最大的商业综合体、北上海首个轨交终点站TOD综合体，商业总面积达135000平方米，位于上海宝山区美兰湖板块，由两座盒子MALL、两条商业街组成，四大地块呈现出不同的商业形态。据统计，200余家品牌涵盖时尚零售、品质餐饮、亲子互动、萌宠服务、休闲娱乐等丰富业态，将赋予区域消费者前所未有的多元化消费活力。（来源：东方网、拔草）

浏阳通程商业广场将于11月2日全新亮相

10月18日，长沙通程控股股份有限公司发布公告：重装升级的浏阳通程商业广场将于11月2日正式开业。百货商品的优势在原基础上又有了质的提升，引进了近50个“浏阳首店”（即商业品牌首次在浏阳开设专店），商场由原单一的百货转变成集百货、超市、电器、餐饮、影城、数码、潮玩、健康生活为一体的多元化购物中心。据悉，除了品牌组合、设施设备、购物环境提质外，醴浏铁路桥和沿河风光带也同步亮化升级。（来源：浏阳日报）

长春上海路万达广场将于12月12日开业

近日，据长春上海路万达广场视频号消息：上海路万达广场开业时间为2024年12月12日。这是长春市内的第五座万达广场，建成后将打造集时尚运动馆、赛车俱乐部、冰雪乐园、萌宠乐园、沉浸式书店为一体的新型健康概念商业综合体。项目拥有近70%的公共空间，更注重消费者的游逛体验，下沉式庭院为人们提供运动休闲空间，将成为长春市又一处文旅新地标。（来源：长春晚报）

北京双安商场将于年底全新亮相

北京双安商场外立面已启动施工，商场内也在逐层改造。今年年底，外立面将以更时髦的形象全新亮相，内部改造将于春节前完工，更多生活服务业态将与居民见面。

效果图显示，外立面部分，清新的绿色线条与透明玻璃幕墙相结合，让“盒子”造型更显通透；室内空间布局以“榆树村落”为设计主题，增加树叶、木头等元素，与双榆树地区的本地文化相呼应。

此外，商场将在4至5层集中增加餐饮、健身、生活服务等休闲体验业态，服务体验业态占比将由10%提高到30%以上，为周边居民提供更多情绪价值。（来源：北京发布）

陆家嘴集团商业新作“陆悦天地”预计2025年下半年亮相

陆家嘴集团旗下商业新作“陆悦天地”预计于2025年下半年亮相。项目坐落于张江科学城的核心区域，总建筑面积约16.6万平方米，五个地块分别以太阳系的五颗行星：土星、金星、火星、木星、水星命名。

项目整体规划了大型购物中心、街区、独栋商业、社区商业等多元的建筑形态和商业布局，计划引进超400家国内外知名品牌，涉及时尚零售、品质餐饮、主题娱乐、生活体验、家庭亲子等多元业态，并将打造美食主题街区，运动主题空间及青少年成长中心，争取达到区域内每一个细分业态和消费需求覆盖，完善张江白领与家庭的精神文化生活。（来源：陆家嘴集团）

北京湾里·王府井奥莱预计2025年下半年开业

目前，位于北京环球影城附近的"湾里"微度假小镇项目主体工程已接近完工，预计2025年下半年开业。该项目总投资超百亿，总开发规模近50万平方米，由王府井奥莱、诺岚酒店和汀云小镇三大板块组成。

其中，王府井奥莱开发面积19万平方米，将成为北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入500余个国内外知名品牌，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验业态占比达50%，首次进入城市副中心的品牌占比超60%。（来源：观点网、北青社区报副中心版组）

郑州汽车城首个大型商业综合体明年投入运营

10月22日，郑州航空港汽车城片区首个大型商业综合体——航空港正商国际广场项目首期实现全线封顶。该项目总占地约75亩，总建筑面积约13万平方米，整体规划13栋楼，涵盖酒店、公寓、特色主题餐饮、休闲娱乐等多种业态，集吃喝玩乐购住于一体。项目建成后将进一步提升周边商业配套水平，为当地居民提供更加便利的购物、休闲、娱乐场所。（来源：河南日报客户端）

武汉王府井百货宣布将于10月31日正式关闭

10月17日，武汉王府井百货官方微信发布消息称，决定在2024年10月31日，正式关闭百货商场。这家位于武汉江汉路的地标性质的商场即将退场。据悉，之前武汉王府井百货的确计划装修升级，但是公司总部可能权衡认为重新装修并不是很划算。目前武汉王府井百货进入了最后的清仓甩卖，部分品牌甚至已经从商场撤柜。（来源：华夏时报）

首届融创商业文旅品牌共创峰会在滇池后海举行

10月18日，昆明融创滇池后海迎来了“入梦云南 共创新境”首届融创商业文旅品牌共创峰会，融创商业首次发布了后海系产品的全新IP后海戏剧节，品牌商户共创计划，并就精品酒店和民宿产业发展等多个主题展开深入探讨，充分展示了融创商业在文旅领域的创新思维和战略布局。

峰会中，融创商业首次对外公布了滇池后海项目的三大运营策略：深度运营在地文化、重文化的微度假全业态、商户共创的融创生态圈。（来源：融创官微）

金鹰国际集团与NAFI2024再度携手，共启城市级战略合作新篇章

11月21日至24日，由NAFI南京国际艺术季组委会主办，南京十竹斋文化投资有限公司执行落地，南京金陵文化保护发展基金会作为「文化公益合作平台」的NAFI2024南京国际艺术博览会，将于南京国际展览中心A馆举办。金鹰国际集团将作为NAFI2024的「城市级战略合作伙伴」，双方继续在艺术、商业、文旅、生活美学、科技、教育、医疗、品牌跨界、城市更新、公益事业、媒体宣传等多个维度展开深度合作，共同致力于为南京市民乃至全国观众，打造极致的审美趣味和生活体验。（来源：金鹰国际集团）

珠江商管拟与赣州发展就赣州嘉福中心项目展开合作

10月16日，赣州发展投资有限公司总经理林轶带队访问珠江商管，双方就国有资产整合、债务风险防控及数字化运营模式等议题进行了深入座谈。双方围绕国有资产高效整合策略、债务风险的有效防控机制，以及数字化运营模式的创新应用等核心议题展开了深入而富有成效的座谈，并聚焦赣州嘉福中心项目经营思路进行深入探讨，共同表示以赣州嘉福中心作为双方合作的起点与标杆，以合资合作的形式加速推进项目落地。（来源：珠江商管）

东莞东城街道签约名冠绿洲主题乐园，总投资40亿元

10月16日，东莞东城街道举办了“名冠·绿洲主题乐园”暨国家动漫游戏产业及版权平台签约仪式，标志着城市新地标的更新升级，也预示着东莞文化旅游产业迎来新的发展机遇。

名冠·绿洲主题乐园位于莞长路东面、同沙公园西入口南侧，占地面积约480亩，总投资约为40亿元人民币，建设包括奥特莱斯购物乐园、知名游戏IP主题乐园、文化艺术创意乐园和双奢星级酒店区四大板块的文商旅综合体。

名冠·绿洲主题乐园汇聚全球名品、名表、名车、贵金属品牌超600家，引进多个知名IP主题乐园，将为广大市民群众呈现一个国际化、高端化的特色文旅消费主题乐园。（来源：东莞东城）

香港机场管理局宣布扩大“机场城市”蓝图，规模翻倍预计2031年完成

10月24日，香港机场管理局宣布，将扩大“机场城市”发展蓝图规模超过一倍，预计在2026至2031年间完成。此次扩展涵盖机场毗邻土地、港珠澳大桥香港口岸人工岛以及机场岛与东涌之间的海湾区域。新规划旨在打造一个集商业活动、流行文化、艺术交易和娱乐休闲于一体的世界级地标，以进一步促进香港及粤港澳大湾区的经济发展。

新发展项目包括构建艺术产业生态圈、建设亚洲国际博览馆第二期、设立游艇港湾及其配套设施、开设空运鲜活市集以及增加公众活动空间等。这些项目预计将于2026至2031年落成，届时将进一步丰富区域内的功能多样性，为当地居民和游客提供更多元化的服务与体验。（来源：观点网）

三亚：争取迪士尼、环球影城相关IP落地

10月19日，2024年海南省旅游发展大会在三亚召开，三亚将谋划具有引爆效应的世界级文旅IP和旅游吸引物，加快建设具有世界影响力的国际旅游胜地。超级地中海项目（亚特兰蒂斯二期）等一批重大项目计划落地三亚。华润·超级万象城等重大文旅项目有序推进。争取华特迪士尼、环球影城相关IP落地。对接三五集团、长隆集团，打造大型主题娱乐商业综合体项目。（来源：南海网）

2024北京朝阳国际灯光节启幕——打造全域光影艺术场景

10月18日晚， 2024北京朝阳国际灯光节在奥林匹克森林公园南门露天剧场正式开幕。本届灯光节以“潮朝阳•夜精彩”为恒定主题，以“AI聚朝阳”为特色主题，在首届灯光节的基础上更加突出国际化特色、科技创新以及文化氛围，以光影为媒、以艺术为镜，通过一系列灯光装置、近300场商文旅体健活动，为市民游客带来一场奇幻光影之旅。与此同时，朝阳各大商圈等也将同步开展“2024潮朝阳·光影消费嘉年华”活动，打造“玩在朝阳、吃在朝阳、买在朝阳”的全场景灯光节消费体验。（来源：新浪财经、北京朝阳文旅）

张春远出任大连万达商管集团董事长兼法定代表人

10月18日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布关于董事长、法定代表人和三分之二以上监事发生变动的公告。此次变动涉及原董事长肖广瑞及监事张晶、马军，均因工作安排辞去相应职务。根据新任职人员清单，张春远担任董事长兼法定代表人，方栗双和张勍分别担任监事。（来源：界面新闻 ）

恺斯辰资本与爱琴海集团签订战略合作协议

10月23日下午，恺斯辰资本与爱琴海集团战略合作协议签约仪式在成都举行。目前，恺斯辰资本已在地产开发不良、商业地产不良、城投业务等领域开展业务。商业不良是恺斯辰资本布局的重要业务方向，有丰富的商业投资经验及专业的盘活能力，已投案例包括杭州博雅城、成都朗朗天地等，下一步，将持续投资更多的商业不良资产。此次双方签订战略协议，将充分发挥各自在专业领域的优势，形成资源互补、协同发展，助力更多问题资产盘活、价值提升，实现共赢的局面。（来源：爱琴海集团）

上海杨浦滨江超极合生汇商办项目规划公示

10月18日，上海市规划和自然资源局对外公示了杨浦区定海社区O1A-01、O1B-01地块的商业办公项目建设工程设计方案。该项目即是由Benoy与合生创展联合打造的一个集总部办公、商业、产业办公于一体的大型城市综合体——杨浦滨江超极合生汇商办项目。

根据规划内容，项目由2个地块组成，总用地面积48352.16平方米，总建筑面积444504.56平方米，涵盖了总部办公、商业、产业办公等多种业态。其中地上建筑面积274504.56平方米(含计容建筑面积：259483.75平方米)，地下建筑面积170000平方米，南地块容积率为2.68，北地块为9.23。

方案显示，北地块将建设1幢6层商业楼和2幢办公楼，高度分别为130米和160米；南地块则规划6幢5至18层的综合楼宇，形成南低北高的布局，其中6号楼为3层商业楼。此外，北地块东北角和西北角分别为24号线预留了地下和地上的地铁出入口。整个项目预计在2027年左右陆续建成。（来源：魔都城市之眼）