昨天我客户问我，“你去不去杭州买房？”。
我说，我现在肯定不会去买。
但是，你未必能学我，
因为每个人情况和心理抗力不一样。
我继续说之所以不买，是因为杭州有，我并不迫切。
另外我户口应该在年底就能迁到杭州，杭州未来一定会关门的，我是为这个关门做准备的。
所以这两方面而言，我都不着急。
另外从概率和弹性来讲，
我会买基金，起码有两个板块的基金，我认为肯定是会翻倍的。甚至认为有两倍也不是不可能。（除非超级黑天鹅）
但是我目前依然是当卫星资产处理，正在考虑是否变成核心配置。
而杭州在未来的2~3年房价翻倍，我认为这个概率非常小。
所以对我而言，前者的弹性更好。
就概率而言，这个事儿可以简化成，我看中的板块是不是会超越杭州的房价？
从纯概率而言都是50%。
但是就我的投资理财的认知而言，我的概率会超过50%。
所以我肯定去这么做，提高资金利用效率。
之后再去杭州买。
然后我接着说，
你的话不可能花大几百万买房的钱，去买基金，
因为你没有经验，弹性好的板块波动一定是剧烈的，你扛不住那个心理波动。
这点不需要争论，我这那么多年看到的人太多了。弹性好往下跌20%很正常。
然后你如果听我的话买了，万一遇到调整，那我就生不如死了，因为你会经常来折腾我，问我。
而杭州的楼市而言，长期看肯定是看好的，同时它也一定会关门。
所以对于你而言，关门前嘉兴的房子置换到杭州，目前杭州的钱江两岸和未来科技城两大中心可以随便买。
同时适量的配一些资本市场，是针对你的一个好办法。
因为毕竟不是每个人都能扛得住高弹性的波动的。
也就是俗话说的，没有那么大的头，是戴不了那么大的帽子的。
