不下决心培养思考习惯的人，便失去了生活中最大的乐趣。——爱迪生
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一、
理论上也可以申请房产博主视频号，那个可以很快通过，但面太窄。为什么最近申请了，前面提过，因为现在很多人看着短视频在做投资在炒股，我判断很快就会受到整顿，那以后估计申请就会越来越难了。那个爱在深秋老爷子在某音上的账号开了9天就直接out了。所以很多事，
提前预判还是很重要的，能为我们的工作和学习带来很多便利。
G7国家平均政府负债率123.4%。同期我国政府全口径债务总额为85万亿元，其中，国债30万亿元，地方政府法定债务40.7万亿元，隐性债务14.3万亿元，政府负债率为67.5%。 大家应该还记得我以前讲过好多次，中国中央政府的赤字率其实很低的，本质上如果你去研究日本或者美国的经济发展规律，这根本就是一个规律性的存在，所以在大家很悲观的时候，我其实是不悲观的，因为知道必然会走到这一步。关于这个，私下讲过很多次了，甚至跟一帮税务和财政的朋友吃饭时也这么说，虽然有人不信。我认为领导既然这么表态了，就是一个超预期，当然市场怎么理解有短期的因素。市场可能更关注十二万亿这个数字，事实上十二万亿这个数字，一开始有些机构认为是六万亿，后来又变成十万亿，后来有机构又七算八算了一下又变成了十二万亿。我是觉得是利好，
它，开了一个口子。口子一旦开了就收不住。大部分人我现在根本不建议去炒股，因为股票比原来多，而且不像以前同涨共跌，现在是一个结构化的市场。股票的入门门槛很低，我经常讲除非是个白痴，不然任何一个人都可以很方便的开户，然后很方便的买卖，这种方便就让人形成一种错觉，认为这个事儿很简单。如果你连etf都操作不好的话，你怎么有那么大的自信认为自己能炒得好股票呢？Etf相当于行业内的指数，言下之意就是你连行业都判断不清楚，那股票它本身就是行业下面细分的公司，你又怎么能搞定。真正的投机式炒股，需要有成熟的交易系统，我相信很多人甚至老股民连交易系统都没搞明白，他们可能认为所谓的交易系统就是一套电脑系统。大部分人连止损都做不到，单单就止损，这一关就有90%的人过不去。最近跟好几个客户讲，不要去炒股，你们就把近期热门的行业的etf找出来，然后做轮动就可以了。毕竟行业etf里面有大量的个股，不会存在单个个股爆雷的问题。
一直在我身边的人知道，我现在都很少研究个股了，取之以宏观和行业周期为主的基金投资以及一些ETF的纯投机交易系统了，教的两个程序员小伙就是。
所以爱在深秋老爷子这样说个股，你如果听了，风险是很大的，万一暴雷呢？
要知道，一个长期习惯满仓单个股票和单个行业的，最终一定会暴雷，比如恒大，比如我们本地的某个地产。
这是概率的遍历性决定的。
四、
财政部领导讲近期讲推出支持房地产健康发展的税收政策。
我猜应该是二套、三套的契税向一套靠拢、非普通住宅契税像普通住宅靠拢。前不久不得不交一个契税，超过三套了，收了3%，肉疼。
目前还有买的新房一直没交，就是一直在赌这个政策。
说不定，这个政策真有呢？
说不定这个政策能管到以前呢？
——END——
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