昨晚做了一个咨询，是一对做生意的夫妻，他们两个都开公司的。
嗯，这是第3次他们来找我做咨询了。
无一例外，会讲一些房子配置的事。
具体怎么配，这个就不讲了。
其中讲到他们有一套香樟国际的房子，准备置换掉，原因是担心太老了。
我说香樟国际应该是19年底，2020年初交付的，现在也才4岁。
相当于人生当中的儿童少年阶段。
你不能把少年儿童给置换掉，起码要等到青壮年或者中年再置换掉。
那个地段也慢慢再成熟起来，有学校、离高架也近，离双西湖也近，然后还有万朵城商业也慢慢启动了。
不要过度的着急换房子，何况那里的物业是万科的，很不错，同时有偷面积，得房率也高，最关键的是它的流动性非常好，像现金一样宝贵，只要想卖，稍微便宜点都能很快卖掉。
对方说是的，好多中介打电话给他们。
至于现在造的产品，当然是比以前的要好一些，但未来还会有更新更好的。
问题是如果按这么快的频率换，那你一辈子就都在换房。
当然了，如果置换杭州我是认可的，但是如果置换嘉兴，因为他家已经有自新房的大平层了，所以我觉得用香樟国际没有太大必要，置换成本其实很高的。
再说说年纪的问题，
举个例子，一个4岁的孩子和一个半岁的孩子，人家看起来可能相差8倍，相差是巨大的。
但一个10岁的孩子和一个6岁的孩子相差就不那么大。
越往后推越是如此。
另外人的心理是很奇特的，
有一类人永远是觉得新的是最好的，总想换新的，自己的并不好，总想换，
还有一类人永远是觉得自己的才是最好的，永远不想换。
另外手里大概有不到200万现金。
1/3买了纳指的etf，1/3买了沪深300，1/3买了实物黄金。
我说实物是令人拿得住，所以实物黄金也没错。只是我们在一直推荐的时候，到现在已经涨了40~50%了。
现在虽然赚了10个点不到，从十年长远来看黄金没有问题，
但是我个人认为黄金已经接近于这波升浪的尾声了，最后可能还有一波升浪就结束了。
然后沪深300大概赚了八九个点就卖了，因为从十几个点回撤下来的。
纳指赚了11个点，依然拿着。
我因为比较熟悉金融心理，就直接了当的说了，我说你能拿得住纳指是因为它的胜率比较高，拿着体验很好，而沪深300波动比较大，体验不好。
所以你不是按价值是否低估去论的，而是按每天账户的涨跌去论的。
我接下去说，如果纳指开始大幅度波动了，我估计你也拿不住。
我的建议是，纳指因为跑得比沪深300好，可以做一个动态的再平衡。同时要以价值去衡量，不要以持有体验和是否上涨去衡量。
不要永远觉得上涨的才是好的。
