楼市,往往是,量在价先||AB

职场   2024-11-30 12:20   浙江  

一、

本周有一个咨询,是我的咨询老客户。


我的文章每一次都看。


现在对方遇到一个问题,就是家里人年富力强,辞职之后,不愿意不上班了,然后炒股上头。


而且用了心思,准备贷款。


我个人的看法是大部分人炒股一定是输,因为他们没有交易系统。


很多人他不理解交易系统,你可以把它理解为一个猎人狙击系统


相当于狙击手趴在那里安静的等待目标出现,目标不出现他就不开枪。


目标出现是随机的,可能是一只兔子,也可能是一头狼,也有可能是一只老虎,能打到哪个算哪个。


但是无外乎有一点模式是固定的,不到位置不开枪。


这就是嗯比较纯正的纯投机的交易系统。


但是散户没有交易系统的概念,散户通常是东一榔头西一棒槌,纯靠运气。


模式不固定的话,最终搞不赢的,而且会上头。


国内有一些专门训练交易员的培训班,我目前网上大概刷到过两三个。我认为是靠谱的,但是你知道网上可能存在几万个这样的视频。

我可以说大部分都是骗子,而且这样的培训班其实都很贵,至少是几万甚至十几万。


当然也有一些天赋异禀的自己琢磨出一套交易系统。


真正的培训都是讲方法论的,但是骗子他不讲方法论,他讲标的,所以就出现了很多荐股群。


我有时候吃饭碰到一些炒股的,他们经常会谈论各式各样的股票,其实熟悉我的,跟我非常亲近的知道,我们现在已经几乎不谈论股票了。

更多的时候我们讨论的是方法论。

当然做纯投资还是要谈论股票的。


所以我的看法,是如果没有交易系统,然后又想贷款去炒股,那最终其实就是一个赌徒。


这是典型的赌徒心理。


前次写过一篇文章叫职业赌徒。


在西方职业赌徒并不是一个贬义词,比如赫赫有名的科学家爱德华索普,他就是一个职业赌徒,用概率去算打牌,然后后来又去炒股。


我经常推荐的一本书叫对读。这个作者是安妮杜克,她是认知心理学家,同时也是世界德州扑克冠军。


她也是职业赌徒,只不过可能更多的时候去打比赛去的。


他们通过量化和计算概率,所以靠的是实力而不是运气。


在国内也有专业的职业赌徒,我认为它这是一种职业,但是赌这个字在中国人口碑里不好。


那就改成博弈吧。


但与之对应的是业余赌徒,业余赌徒纯粹就是上头,那是稳输的。

因为业余赌徒靠的是运气。


说回交易体系吧,交易体系无外乎有固定的目标,有固定的开枪位置,但是大部分人他两者都没有东一榔头西一棒槌,就变成了交易是一个很随性的东西,


同时又喜欢三脚猫的研究基本面而一旦开始研究上基本面了,就开始上头了,一上头就觉得自己买入的公司是全世界最好的公司。


然后就开始贷款啊,各种各样都来了,所以整个这一套其实是认知心理学上的东西。


固定的品种,固定的开枪位置,是交易系统的关键。


你比如我现在买沪深300,就有一些固定的量化指标,当某些特定处在大约什么时候才会去逐步去买。而不是靠空想。


当然未来什么时候卖,也是有一些相对的评价指标和量化指标的。


所以如果没有一整套交易系统或者思路去炒股的话,基本就是碰运气去的。


二、

上周我的一个客户在上海买了一套房,是嘉兴人,几年前经常来听我分享,会来找我咨询,因为家人在上海有交社保。


当时我就鼓励她,你要找准机会把嘉兴的换到上海。


上周她梦想成真了,跟我说,从来没有想到过会去上海买房,但是经过一系列的做策略设定目标,没想到一步一步的成了,那孩子以后也可以去上海读书参加高考。



喜悦之情溢于言表。


买的楼盘其实还是比较有名的招商虹桥公馆,户型也相当不错。离他先生工作单位也比较近,周围配套也不错。


这里重点讲一个关键点,她之前跟我说可能跟房东的价格差10万左右。


我说10万块对600万而言就1.5%个点一旦楼市回暖了这个幅度很快就上去了。


而且找房一定肯定是找性价比相对比较高的,往往相对比较高的,在低迷期是存在,但是一旦成交量上来了,这种性价比高的房子一旦刮掉那上面你就直接跳升了一个价位。


后来谈下来还不错,比自己想砍的价位只多了4万。


由于过去的30天到60天,她家一直在看房,她明显感觉到成交量起来了,而且有的房东不肯卖了。


这个月还有一天,上海超26,000套应该是一定的,不排除超6月。


所以我们看到6月份放大量之后,这个月再加上个月的量也慢慢起来了,这从金融的角度来讲可能代表了一种筑底成功的标志。


这也是一种量化的指标。




阿步投石思想空间
在嘉兴,一个做过程序员的经济师、一位雅玩石头的思考者、经济心理学的研习者。擅长预判和决策。二十五年持续热爱研究、熟悉各大类资产切换。多次精准预判楼市、基金及贵重金属重大拐点。
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