价格不存在平稳,只有上涨和下跌两种状态。||AB

职场   2024-12-01 10:24   浙江  

不下决心培养思考习惯的人,便失去了生活中最大的乐趣。——爱迪生


11月的成交数据。


因为是月初的新数据,各个平台统计时间有误,所以采用了不同平台。


先看杭州二手。

杭州成交量没有破万,我之前认为可能会破万,不过没关系,是今年新高。


我个人的理解是,杭州对浙江的富人是很有吸引力的,所以这里面应该有大量的浙江的富人去买。


杭州的库存依然很大,所以就多空博弈的角度来讲,应该讲是大库存和浙江富人新购买力之间的博弈。


但这个博弈,富人也不是笨人,他们会看领头羊的走势,深圳和上海。等领头羊的高度打出之后,富人自然会蜂拥而至。

不过杭州的库存的确是太大了。需要时间。但是底部筹码应该很快被扫掉,或者正在扫掉的过程中。

这是我最近多次去杭州的体会。


再看深圳,

上面平台,深圳的数据可能略有延迟,不过这个也不重要,重要的是看他4月份放了大量。


领先上海6月份的大量,提前了两个月。


所以深圳可以看成是领头羊,
另外深圳房少人多,是显而易见的。


自己群里是有深圳客户的,他一个月前已经落定了,但是比之前最低价的时候要贵40~60万。


再看上海,

同样由于平台数据更新的原因,这里用了两个数据。


可以看到上海本月超过27,000,也就是说它超过了6月份的最大量。


一个人需要两条腿支撑才能走路,

如果说6月份是第1只脚落地的话,那11月就是第2只脚,


两只脚强有力的支撑大概率意味着什么,你懂的。


从狭义上讲,价格的运动不存在平稳,只有上涨和下跌两种状态。


通常要想平稳,只有上涨一条路,至少也得是温和上涨。

如果无法达到目的,
那老粉丝知道,我们之前写过一个预判文章“正策会刺激到你觉得刺激为止!”


——END——


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在嘉兴,一个做过程序员的经济师、一位雅玩石头的思考者、经济心理学的研习者。擅长预判和决策。二十五年持续热爱研究、熟悉各大类资产切换。多次精准预判楼市、基金及贵重金属重大拐点。
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