英国汇丰银行（HSBC UK）日前宣布将修改针对海外人士的抵押贷款规则，为海外买家买房提供更多便利。
更新后的政策将使外国公民的贷款标准与英国公民的贷款标准统一起来，允许持有居留许可或欧盟定居身份的申请人获得最高95%贷款价值比（贷款金额与房价的比例）的贷款。
以前，联合抵押贷款申请中的两个人都必须持有居留许可或欧盟定居身份才能获得这一更高等级的贷款。但新的改革后，联合抵押贷款中只需要有一名申请人有这一身份即可。
其他变化包括将无永久居留权的外国公民的最高贷款价值比从75%提高到85%。要符合资格，申请人必须在英国居住至少一年，或满足最低收入要求，即个人年收入为75,000英镑，联合申请人年收入为100,000英镑。
最后，其关于债务合并借贷（consolidate debt）的规则已与英国国内政策保持一致，两者都受到额外的检查和控制。HSBC表示：“这意味着英国和外国公民都可以申请贷款来帮助整合债务。”
汇丰英国中级抵押贷款主管Chris Pearson对此表示：“我们希望尽可能地向所有客户提供开放和便利的服务。我们针对海外公民的政策调整反映出我们致力于支持那些正在踏上购房之旅的人，确保他们拥有投资英国房产所需的金融工具。”
下面我们一起看看这个位于曼彻斯特的优质项目吧。
项目名称：Victoria Riverside
发展项目地址：GouldStreet 及 Dantzic Street
地区：曼彻斯特Red Bank
物业网站：www.victoriariverside.co.uk
概约可售楼面面积（平方呎）：460,000
住宅单位数目：634
预计完成日期：二零二五年财年
建筑层数：
A座楼宇：36
B座楼宇：17
C座楼宇：25
地理环境：
坐落于曼彻斯特新建的Red Bank小区内，周边围绕着绿树成荫的City River Park及热闹繁盛的城市中心。附近的公共区域经重建，加入了专门供不同咖啡室、餐馆及酒吧经营的用地，为街头食品节及备受瞩目的短期活动的热门场地。
项目亮点：
36层地标性建筑物，有2座分别为17层及25层的姊妹塔。另有2座裙楼。该物业包括1房、2房及3房公寓，以及联排别墅及复式住宅；
每间公寓均融合地方独特风格，包括有可欣赏到户外河流、周边公园及曼彻斯特迷人市景的落地式观景窗。公寓光线充足和宽敞，以开放式饭厅、厨房及休息室设计；
住户可享用公共花园、户外工作空间、大堂酒廊、设备齐全的健身室以及休息室及私人用餐区；
10分钟步行路程可抵达曼彻斯特繁华的市中心，这是全国规模最大的零售热点之一；及
为英格兰北部最大城市更新项目的关键起点。
来源：网络新闻，公司资料综合整理
