根据Oxford Economics的大胆预测，一旦利率下调，墨尔本房价将迎来一轮上涨潮。
根据近日公布的最新数据，9月澳洲的CPI降至2.8%。一般来说，CPI降至3%以下被认为会引发降息。该机构高级经济学家Maree Kilroy表示，一旦降息到来，墨尔本的公寓和房屋在2026财年可能会升值7%。
（图片来源：RealEstate）
按照PropTrack发布的信息，目前墨尔本中位价为79.2万澳元，7%的增幅意味着升值约59,688澳元。这将大大有助于帮助墨尔本缩小与布里斯班的差距，布里斯班在过去两年中已超越墨尔本，成为澳洲第二昂贵的首府城市。
Kilroy说道，“从长远来看，墨尔本不应该比布里斯班便宜，因为这里有更高的家庭收入。因此，当降息发生时，它就为更强劲的增长做好了准备。”
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Kilroy认为，“在维州，首次购房者有一定的优势，这里的首付款的门槛更容易达到”。数据显示，这里9月发放的五分之二的自住贷款给了首次购房者。这是除首领地以外全澳最高的数字，使得维州成为全澳最大的首次购房者市场。
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