央行降息至4.75%,英国10月房价创历史新高!

文摘   2024-11-18 13:29   中国香港  
英国Halifax银行近日发布了最新的房价指数,数据显示10月份英国平均房价创下了历史新高,平均房产的价格为293,999英镑,超过了2022年6月时创下的293,507英镑的峰值。10月份英国房价月环比增长0.2%,是连续第四个月增长,不过增幅略低于9月的4.6%

伦敦的平均房价为543,308英镑,比去年同比上涨了3.5%。在英格兰,西北地区的房价增长最为强劲,去年上涨了5.9%,平均房价为235,587英镑。威尔士的房价也出现了强劲增长,比去年上涨了5.6%,现在的平均房价为225,543英镑。在苏格兰的涨幅则仅有1.9%,均价为206,480英镑。
另外,英国央行日前宣布了最新的降息决定:基准利率将从目前的5%降至4.75%。这将使借贷成本更低,但也会降低储户可获得的回报。央行货币政策委员会每年召开八次会议来制定利率,在8月份刚刚宣布将利率从5.25%下调至5%,这是继一系列加息之后四年多来的首次降息。
官方数据显示,英国的通货膨胀率在9月份意外降至1.7%,创下三年半以来的最低值,也低于政府和央行设定的2%目标,而工资增长也放缓至两年多以来的最低水平,这两点进一步推动了央行降息。
同时,房地产门户网站Zoopla的数据则显示,目前英国租房的平均月租金为1,270英镑,与四年前相比高出34%。在2020年9月至20249月这4年间,平均租金上涨了34.1%, 一些城市的平均租金在过去四年中上涨了40%或更多,平均年涨幅超过10%。

下面我们一起看看这个位于曼彻斯特的优质项目吧。

项目名称:Victoria Riverside

发展项目地址:GouldStreet 及 Dantzic Street

地区:曼彻斯特Red Bank

物业网站:www.victoriariverside.co.uk

概约可售楼面面积(平方呎):460,000

住宅单位数目:634

预计完成日期:二零二五年财年

建筑层数

A座楼宇:36

B座楼宇:17

C座楼宇:25

地理环境

  • 坐落于曼彻斯特新建的Red Bank小区内,周边围绕着绿树成荫的City River Park及热闹繁盛的城市中心。附近的公共区域经重建,加入了专门供不同咖啡室、餐馆及酒吧经营的用地,为街头食品节及备受瞩目的短期活动的热门场地。

项目亮点

  • 36层地标性建筑物,有2座分别为17层及25层的姊妹塔。另有2座裙楼。该物业包括1房、2房及3房公寓,以及联排别墅及复式住宅;

  • 每间公寓均融合地方独特风格,包括有可欣赏到户外河流、周边公园及曼彻斯特迷人市景的落地式观景窗。公寓光线充足和宽敞,以开放式饭厅、厨房及休息室设计;

  • 住户可享用公共花园、户外工作空间、大堂酒廊、设备齐全的健身室以及休息室及私人用餐区;

  • 10分钟步行路程可抵达曼彻斯特繁华的市中心,这是全国规模最大的零售热点之一;及

  • 为英格兰北部最大城市更新项目的关键起点。

来源:网络新闻,公司资料综合整理


远东发展
远东发展(0035.HK)\x0d\x0a开展集团动态、维护投资者关系、媒体报道、远东发展大事、项目活动等信息的公众平台
 最新文章