此外,多家英媒称,英国房地产市场正展现出强劲的复苏迹象。据最新数据显示,9月份英国房价同比增长3.2%,平均为266,094英镑,这是自2022年以来的最快年度增幅。创下了自2022年11月4.4%增幅以来的最高记录。《卫报》在其报道中称 “英国房价创2022年以来最大年度涨幅”。BBC在其报道中也称“英国房价接近历史高位”。
图片来源: 卫报
HALIFAX的数据显示,9月份的英国平均房价达到了293,399英镑,几乎追平了2022年6月创下的历史纪录293,507英镑。这也是连续三个月房价持续上涨,同比增幅达到4.7%,为近两年来的最快涨幅。
Nationwide报告称,8月份的贷款批准数量从7月份的62,500增加至64,900,贷款总额也从上月的28亿英镑增长至29亿英镑。部分银行允许借款人申请相当于年收入6倍的贷款,这进一步提升了购房能力。目前多家贷款机构,如Nationwide、HALIFAX和汇丰,已将五年期固定利率降至4%以下,使购房者的借贷成本大大降低。
随着借贷成本逐步回落、消费者购买力提升,以及银行政策的放宽,英国房地产市场正在逐步回暖。房价的持续上涨和买家信心的增强,尤其是首次购房者的需求增加,表明英国房地产市场有望在未来保持稳健增长。
在借贷成本降低、房价回暖的趋势下,无论是购房自住人士还是投资人士,都希望能够找到既符合预算又有升值潜力的房产。这不仅需要关注房产的当前价值,还应考虑未来的增值空间。
下面来看看这个位于伦敦金丝雀码头的优质项目吧。
伦敦项目推介
项目名称:Aspen at Consort Place
发展项目地址:50 Marsh Wall
地区:伦敦金丝雀码头
物业网站:www.aspen-canarywharf.com
概约可售楼面面积(平方呎):377,000
概约净租赁楼面面积(平方呎):3,600
住宅单位数目:495个
酒店房间数目:231间(帝盛酒店)
预计完成日期:二零二五年财年
地理环境:
项目亮点:
预计于竣工后成为金丝雀码头第三高住宅发展项目;
整个伦敦市区内外的壮观景色;
毗邻伦敦金融中心;
231间客房之帝盛酒店;
配有多类消闲设施,包括健身室、水疗池、多功能影音室及空中休息室;
24小时房务及保安;
医疗中心、咖啡厅及餐厅;
儿童娱乐天地及新建公共区域;
The Heritage Pub(North Pole);及
便于搭乘南码头区轻便铁路(DLR)、伦敦地下铁、横贯铁路及水上巴士。
来源:网络新闻,公司资料综合整理