澳洲四大行之一的澳新银行(ANZ)近日发布了最新的房价预测,其中三个首府城市的房价有望在年底前实现两位数的增长。
澳新银行(ANZ)的Australian Property Insight报告预测,今年澳洲整体房价将上涨7.3%,明年上涨5.5%。而且预计到年底,澳洲部分表现最好的房市将实现两位数的上涨,其中表现最好的是珀斯(+25%)、阿德莱德和布里斯班(约15%)。
“今年迄今为止,珀斯的房价上涨了18%,阿德莱德和布里斯班上涨了10%以上。”该行预测,到2026年,所有首府城市的房价都将上涨,预计涨幅为7.3%(2024年)和5.5%(2025年和2026年)。
布里斯班的房价预计今年上涨15.2%,2025年上涨6.4%,2026年上涨4.9%。
珀斯未来几年的表现也将继续强劲,即使增长可能放缓——25.1%(2024年)、7.4%(2025年)和4.9%(2026年)。而墨尔本的房价也将在2025年将上涨3.9%,2026年上涨5.4%。
澳洲房产推介
项目名称:Perth Hub
发展项目地址:600 Wellington Street, Perth WA 6000
地区:珀斯商业中心区
物业网站:www.perth-hub.com.au
概约可售楼面面积(平方呎):230,000
概约净租赁面积(平方呎):7,300
住宅单位数目:314
酒店房间数目:264
预计完成日期:二零二五年财年
地理环境:
Perth Hub为澳洲其中一个重大重建项目,获政府资助约1,100,000,000澳元。该项目将在超过一百年后首次将核心商业区与北桥(Northbridge)及唐人街重新连接。这个曾经只为巴士及铁路连接网络的地区将会成为涵盖住宅、商店、餐厅及办公室等用地的崭新地标;
Perth Hub的尽头为两幢新的重要公共资产—Perth Arena及Yagan Square。将铁路线及 Wellington Street巴士站下降后将会形成一个占地 13.5公顷的区域,具有丰富的发展潜力。当Perth Hub竣工后,将会带来结合住宅、办公室、商店、餐厅、服务及娱乐于一身的地区。该项目将会建造出一个崭新内城区,展现出珀斯独有的生活方式及特色。
项目亮点:
Perth Hub将由一幢住宅大楼及帝盛酒店组成。地面层将设有酒吧、餐厅及咖啡厅等餐旅业场地。
来源:网络新闻,公司资料综合整理