①购买二手房改名难
有网友留言：2019年买的汇邦东区二手房，房产证没下来，就与原房东进行交易后，给汇邦房地产公司交了改名费，以更改购房合同上的名字。交钱后房地产公司说暂停改名渠道，之后放开，目前5年过去了，还是无法改名，直接影响落户、上学与房屋归属等问题。
晋城市委社情民意办公室答复如下：
经市住建局核实，根据《物权法》第十条规定“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理……”，因此您通过向开发商交纳改名费，进行二手房交易过户的行为不符合规定，建议您与开发商协商退还改名费。汇邦现代城东区因建设单位资金问题，太阳能热水系统暂未完善，无法通过节能验收，因此影响了整体验收及办证进度。目前，社区正在积极督促开发商筹集资金完善小区设施设备，以尽快推动小区验收和房产证办理，还请您耐心等待。待后续相关手续办理完毕，即可按照相应流程进行落户、上学等下一步工作。
②畅东小区消防及物业问题
有网友留言：我是某小区的住户，该小区目前存在诸多安全隐患，存在时间常达3年以上，具体如下：
▷楼层没有消防设施，一旦失火必将威胁生命
▷单元楼的大门是摆设，关不上，任何人都能进出，目前小区存在坏人踩点贴标识
▷小区没有大门围墙，任何人可进出
晋城市委社情民意办公室答复如下：
经城区核实，关于缺少消防设施的问题，目前开发商已开始进行整改，并逐步完善小区消防系统，同时物业公司也正在对短缺的基础消防设施进行补充。关于小区缺少围墙的问题，畅东小区分四期开发，二、三、四期商品房在南区，现在二、三期商品房已分房入住，物业公司已在南区修建了南、北两个门岗，分别安装了门禁系统并安排门卫值守。小区东、西、南三个方向均有房屋和围墙封闭，但因北面为四期商品房建设地块，目前尚未开发建设，因此北面暂时无法修建围墙。目前，小区已在北面采取临时围挡措施，待四期商品房修建完成，将整体规划围墙修建。关于单元楼门禁问题，2024年3月物业公司已对小区内单元楼门、门槛进行了基础维修，目前单元楼门虽无法上锁，但均能正常关闭。为更好的解决您的诉求，北石店镇也将积极督促开发商尽快完成门禁安装，切实保障居民安全。关于踩点贴标识的问题，目前具体原因尚未查明，为保障小区居民人身财产安全，物业已将该情况向公安机关反映并进行报警处理，同时物业公司已安排治安人员加强巡逻，若发现可疑人员将立即采取相应措施。
③司徒路断头路问题
有网友留言：我是北石店镇司徒社区阳光地带小区一名住户，现司徒路-百灵街方向不通，是否有通行计划？望领导重视。
经区交通局、住建局核实，目前暂无该道路修建计划。后期，城区将实地调查该道路情况，充分考虑您关于司徒路与百灵街通行的意见，如有最新修建计划，将第一时间告知您。
来源：领导留言板
- END -
