金九银十，楼市进入传统旺季，加之各项政策利好，改善需求被加速释放，不少楼盘库存告急。
而在近日，位于城中板块的上河风华，以及城北板块的泰湖·鑫福里，再次备案了一批房源！
1、上河风华：备案1栋洋房，共36套房源，均为精装，建面约175-205㎡，备案均价为32390元/㎡。
2、泰湖·鑫福里：备案1栋叠墅、1栋洋房，共66套房源，均为毛坯，建面约154-197㎡，备案均价为14380元/㎡。
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根据泰州市商品房价格公示，此次上河风华备案1栋洋房，共36套房源，精装备案均价32390元/㎡。
上河风华作为嘉宏旗下高端“风华系”产品，择址青年路和静安路的交汇处，临近三水湾、万达广场、人民医院、柳园、老街等一众配套。
项目规划8栋精装洋房和8栋叠墅，建面140-220㎡，容积率仅1.49，其中洋房采用分户式六恒科技系统，能够完全独立根据个人需求，调节不同房间的温度。
据置业顾问透露，此次备案的7#位于中轴之上，推窗即揽社区水景，目前已经加推，所有户型均有在售，并且实景准现房，距离交付倒计时不到90天。
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泰湖·鑫福里
备案均价14380元/㎡
根据泰州市商品房价格公示，此次泰湖·鑫福里备案1栋叠墅、1栋洋房，共66套房源，毛坯备案均价14380元/㎡。
7#，叠墅，2个单元，11层，共22套，建面约183㎡、197㎡，毛坯单价约14638-16088元/㎡，总价约289-317万。
8#，洋房，2个单元，11层，共44套，建面约154㎡、158㎡，毛坯单价约12480-15580元/㎡，总价约189-246万。
泰湖·鑫福里位于京泰路与森园路交汇处，临近泰州火车站，并且项目周边规划大型商业配套、农贸市场，以及一所幼儿园和小学。
据了解，项目共打造13栋住宅，包括高层、叠墅，以及洋房，建面约125-198㎡，并且已完成交付，实景所见即所得，目前所有户型均有在售。
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一批纯新盘
动作频频即将上市
新房热销、加推之际，泰州一批纯新盘同样动作频频，即将上市。
项目位于城南板块，天德湖公园东侧，共打造34栋高层产品，且所有的住宅产品均设计为首层架空。
3、泰地储告〔2022〕15-4、15-5地块
两个项目位于城中板块，其中15-4号地块预计打造15栋4F-8F住宅产品，15-5号地块预计打造少量4-6F低密住宅、3栋商业，并且两个项目均由蓝城全程代建管理。
项目位于青年北路东侧、十胜街北侧，仅规划两栋住宅，为复式和洋房，共13套房源，复式备案均价22600元/㎡。
6、凤启云台院
凤启云台院位于东风路东侧、运河路南侧，紧邻东进小区，项目规划6栋17F小高层，其余均为3-4F低、多层住宅。
7、泰地储告〔2023〕9-1号地块
项目位于泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧，即天禧玫瑰园东侧，目前地块公示已经出炉，主要打造双拼联排与叠墅复式改善型户型。
8、珑誉花园
9、朗润园
10、阳光·梧桐雅居
项目位于姜堰区长江路南侧、东海南路西侧、汤河北侧，项目包含了联排别墅、叠加别墅、多层、小高层及高层等一系列产品，并且即将进入土建工程施工阶段。
新房成交上涨，土拍挂地不断，整体看下来，有一个很明显的感受，楼市正在加速回温！
那么，大家觉得泰州楼市，房价止跌回稳了吗？欢迎在评论区留言。
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