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中远·依云湾位于城北板块，运河路与东风路的交汇处，东侧紧邻一所幼儿园和智堡学校。
同时，小区周边不远，就是智堡公园、茂业天地，以及在建的运河路小学，配套相对成熟。
根据安居客显示，小区最新二手房挂牌均价9130元/㎡，目前有17套房源在售，建面约87-143㎡，总价80-205万。
近一年内，小区整体房价呈下跌的趋势，跌幅超1300元/㎡。
据中介透露，小区的品质还是很不错的，多层、小高层、叠加的产品组合也很低密，目前成交均价大概在0.9万/㎡上下。
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在实探完中远·依云湾之后，我发现位于小区南侧，一路之隔的纯新盘，海发·凤启云台已经开始动工，预计很快就会上市。
据了解，海发·凤启云台地块成交楼面价约4645元/㎡，于2023年10月12日被江苏海驰建设有限公司拿下。
项目位于东风路东侧、运河路南侧，容积率约1.6，规划三层联排、四层叠墅，以及第四代大平层。
其中，联排别墅建面约231㎡，地上3层，地下室挑高约6米，同时约72㎡南向院落，奢享独立私家花园，南向约12米面宽，将外部庭院风景引入室内。
叠墅总层高4F，下叠建面约166㎡，上叠建面约197㎡，约10.4米南向大尺度面宽，采光与视野优势更明显，并且每户都有专属入户电梯，实现独立入户。
总高17F的小高层，打造建面约201㎡、203㎡的第四代住宅，空中花园错层挑空，一梯一户，层高约3.15米，朝南空中院落，前所未有的奢侈之享。
从产品力来看，海发·凤启云台不断创新与迭代，革新了板块人居标杆，未来也将带来全新的居住体验。
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