曹德旺讲潘石屹张欣这两口子，鬼精鬼精的。
9月7日午间，SOHO中国又迎来了重要的人事变动公告，公告显示，SOHO中国董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席潘石屹辞任，公司CEO潘张欣辞任，两人继续担任执行董事，徐晋和钱霆被任命为执行董事和联席CEO。
徐晋和钱霆二人在SOHO中国的任职时间均超过了20年。其中，徐晋此前曾担任SOHO中国副总裁，负责资产和物业管理，2001年2月加入公司，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁。钱霆此前曾担任SOHO中国副总裁，负责物业租赁和销售，2002年10月加入公司，曾任公司租售市场总监、副总裁。
潘石屹不停的在国内卖卖卖，现在连公司都不管了。
早在2020年3月，就有市场消息传出黑石集团拟以每股6港元、总价40亿美元的价格将SOHO中国私有化的消息，2021年6月，SOHO中国的公告宣称美国黑石集团已经向SOHO中国发出了全面收购要约也证实与海外金融投资者洽谈合作一事。
SOHO中国的商业模式本是把写字楼当住宅一样散卖，利润惊人，2007年风风光光赴港上市，当时PR扣了两个帽子，“中国最大甲级写字楼开发商”、“亚洲最大商业地产IPO”。2010年SOHO中国鼎盛期，销售额是238亿，2012年营收161.43亿，净利105亿，销售利润率66%。这是啥概念？当年万科营收最高破了千亿，但净利润只有125亿。也正是从这年开始，SOHO中国改变路线，从销售转向自持物业，也就是收租为生。
潘石屹在中国西北部偏远省份甘肃的贫困家庭中长大，大学毕业后曾在一家国有石油公司工作过一段时间。上世纪90年代初，他和几个朋友在南方的海南省开了一家房地产公司，赚到了人生第一桶金。
在辉煌的时候，SOHO中国是地产王者，2003年纳税规模位居行业第二。由于开发的项目极富设计感，这家公司也赢得“城市地标收割者”的美誉，北京望京和上海外滩的多个著名地标建筑均出自SOHO中国之手。
2013年，潘张夫妇开始抛售在中国持有的资产，将在境内的巨额分红，输送给了潘石屹家族在开曼群岛的家族信托。更多的时候会待在美国。长期参与国际银行业务的张欣家族和巴西的萨夫拉(Safra)家族联合收购了曼哈顿通用汽车大楼(General Motors Building)40%的股份。
2012年-2019年期间，SOHO中国已出售多笔资产，总金额约300亿元，处置资产产生的现金流入超过200亿元。
2009年以来，中国土地价格翻了几番。潘石屹认为竞拍太激烈，风险太大，在2012年宣布停止拿地。
2014年，开启甩卖资产的潘石屹曾说：“中国房地产是泰坦尼克号，就要撞到冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。”
从2012年到2018年，公司营收由161.43亿元缩水至17.21亿元；归母公司股东净利润由105.85亿元减少至19.25亿元。公司账上现金及现金等价物，也随之愈发减少。不排除是潘石屹将优秀资产抛售后，收入下降。
2021年6月16日，SOHO中国公告宣布，高盛（亚洲）有限责任公司代表黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited发出收购要约，以5港元/股的收购价格，支付236.58亿港元(196亿人民币)收购SOHO中国91%的股份。交易完成后，潘石屹夫妇将只剩下9%的股权。
SOHO中国在今年3月宣告，为缓解资金压力，以7折价格销售3.2平方米京沪两地物业，包括银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等９个项目等写字楼、商业和部分商住公寓项目，该公司强调，收入全部用于降负债，不分红。
潘石屹这模式就是不玩了，散了散了！
第一财经统计，2006年至今SOHO中国累计实施分红12次，潘张二人累计取得分红现金约133亿元。这笔收入，流向了潘石屹家族在开曼群岛的家族信托。
处处不能吃亏，没有曹德旺大家的胸怀，花钱给儿子买上学门票，堂而皇之地撒谎说捐给中国的贫困留学生。打这样的幌子，真是精明过人。
2014年，潘石屹、张欣夫妇突然向美哈佛大学捐了1500万美元，随后成立基金会，又捐了1亿美元。3个月后，潘石屹夫妇又给美另一名校耶鲁大学捐了1000万美元。前后累计捐款超过6个亿。
潘石屹给出了一种说法：我这笔钱，是资助给在哈佛这些学校留学的“贫困”中国学生的。
然而实际上，这份捐款可以说一份变相的天价“择校费”，用来拉关系做人情。捐款事件后，16岁的潘家二公子潘让顺利入学耶鲁，15岁的小儿子潘少则进入了哈佛大学，
作为第一批房地产商，潘石屹对房地产业有自己的判断，这给他带来了巨额的财富。但他没有承担起自己的责任。
潘石屹搭乘改革开放的春风，吃尽房地产发展的红利，并在中国房地产最艰难的时刻抽身，比大多数同行的结局都好。他的入局和出局，都把商人的精明展现的淋漓尽致。
其实对企业家而言，你赚的钱越多，你的责任越大，帮助贫穷的人应该是责任和义务，但潘石屹却把所有的钱转移到国外，对国内的责任置若罔闻。
