房子如何卖得好，卖得快？
如何帮业主
看清市场真相，做出合理定价？
如何为业主提供
专业、高效、省心的卖房服务？
如何为经纪人专业赋能
获得业主信任，提升业主服务满意度？
✦✦✦
为了解决这些问题
链家业主品质服务再添新“利器”
全新产品“售房策划书”
于今年7月在合肥试点上线！
如今
经过近两个月
近500名经纪人的实践
这项产品究竟效果如何？
能不能达到或者超越预期？
是否能真正成为帮业主
卖好房的有力“武器”？
今天
让我们聆听先行者们的声音……
01
直击痛点，全力解决卖房难题
在将自己的房子交给链家后，业主们普遍担心与不满的问题有哪些？
通过对多城业主进行回访调查，链家发现，业主普遍对维护服务过程中信息披露、及时沟通等问题存在强烈诉求。
希望自己的维护经纪人能多沟通，并及时反馈看房信息、市场信息、推广情况等内容。
与此同时，一系列难题也同样困扰着我们的经纪人。维护的业主没想好要不要卖时怎么办？该如何给业主客观地呈现市场信息？该如何帮助业主有效售房？自己如何提升售房能力？
直击痛点
全力解决业主和经纪人
共同面对的卖房难题
链家“售房策划书”通过详实的数据呈现、体系化的数据解读、完整的售房逻辑呈现，可为业主提供视角全面、客观专业的市场行情分析报告，帮业主看清市场真相，做出合理定价。
在促进房屋高效出售的同时，也可帮助经纪人树立专业房产置业顾问形象，提升业主的信任及服务满意度。
02
善用“利器”的金牌专家们
市场讲解有数据，房屋估价有依据，房屋出售有策略，手握这本书，每一位经纪人都有能力成为金牌“售房专家”。
#1
合肥链家——李漫漫
“售房策划书”帮助业主看清市场
5天快速售出
业主长期身在外地，对合肥的房地产市场并不了解。
初次会面交流时，李漫漫便将“售房策划书”打印出来，向业主介绍了周边在售新房的折扣和价格，并将这些新房与业主所在小区的房产进行了对比。
后续，他还带领业主实地考察了周边新房，业主亲临现场了解更多信息后。
意识到自己的房产与新房相比已经不具备太多优势，手握李漫漫给他定制的“售房策划书”，业主重新评估了此前的挂牌方案。
“售房策划书”对市场、价格的分析对比直观、客观、专业，让业主看清真实的市场情况，对自己的心态与价格进行了合理调整，五天后该房屋快速售出，为业主节省了宝贵时间。
李漫漫认为，相较于以往的定价报告，“售房策划书”包含更多的数据和市场分析，使得与业主的沟通更加便捷，更有说服力。
“售房策划书”的制作兼具便捷与灵活，以往制作类似的方案报告，经纪人需要投入很多的时间与精力，现在只需3个步骤，花费15秒时间就能为业主的房源生成一份专属策划方案，而自定义模块化的应用选项也让经纪人能够依据需要，快速匹配需求。
像李漫漫这样，将新房的竞争因素考量进来，帮助业主充分分析周边市场，就是专业提供售房支持的经纪人的典范。
合肥链家总经理李作好表示：“售房策划书”能帮助业主真实看待市场，全面了解市场，了解小区，了解真实行情，进而看懂自己房子的真实竞争力，从而能更积极地配合经纪人加快房屋出售。
L i a n J i a . 链家
#2
苏州链家——李振兴
“售房策划书”让业主看到了
链家经纪人的专业与价值
作为苏州本地的挂牌业主，这位女士的房屋因为总标的较高，目标客群稀缺，始终无法碰到合适的客户。
了解到这一情况，苏州链家总经理王运涛和房源维护人李振兴决定亲自上门拜访，希望通过专业的服务帮助业主尽快出售房产。
出发前，李振兴为这套房屋精心制作了一份“售房策划书”，包含周边市场数据及全面的当前现状。
在业主家，双方详细交流的过程中，链家的专业和负责任的态度获得了业主的认可。
全程陪同的苏州链家总经理王运涛表示：“售房策划书”以数据驱动决策，以专业赢得信任，是助力经纪人提升业主面访质量和效率的重要工具。
L i a n J i a . 链家
“售房策划书”赋予经纪人更高的专业性，让他能说得“言之有据”，更有说服力。
合肥链家总经理李作好认为，“会用这本‘书’，用好这本‘书’，将成为未来拉开经纪人售房能力差距的重要一步。”
以往，经纪人更多通过自己的经验和语言，与业主分析市场行情，但缺少客观数据的支撑和辅助，业主也会非常困惑。
伴随着“售房策划书”的落地应用，正反馈稳步提升，成功标杆陆续涌现，打响了业主服务的“响亮一枪”。
这标志着业主不仅能够获得更加精准和个性化的房产解决方案，还可以享受到透明化流程带来的安心与保障。同时，也让经纪人在深度洞察市场后，为消费者提供更高效、专业的服务。
