源自：投研帮
政策还是有点效果的。
10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长。单月百强房企销售同比转正，年内次高，也是自23年6月以来17个月后首次转正。
但是房地产距离见底还早：
10月份百城二手房房价环比下跌0.6%，100座重点城市，环比全部下跌。
二手房挂牌量略有好转，但绝对值依旧很高。以北京为例，22年12月，二手房挂牌量基本都在10万套以内，此后一路攀升。23年9月1日，认房不认贷新政，挂牌量飙涨到了14万套。当前降低到了13.5万套，按照北京单月1.3~1.4万套的速度，二手房去化周期在12个月。二手房挂牌量是跟踪地产去化周期的最好指标之一。
价跌量增，股民对这个K线太熟悉了，也叫放量暴跌。此后大概率是先阴跌一阵子，等量能极度萎缩，再等基本面反转。
同时本轮政策强度超过5月17日的政策，但是百强房企销售额弱于517，还是老问题，政策刺激的边际作用越来越弱，上周我写PMI也说过。
任何一个国家支柱产业走下坡路，要么需要国民拿出超高的忍耐力，要么需要政府拿出超高的执行力。
本周将会迎来三件大事：
重大会议——对国内的资产价格影响最大，如果数字超过6万亿，股票市场能维持住当前的行情，指数不一定多好，但会不断有新概念冒出来。商品则在当前位置找到支撑，库存去化较好的能冲一波。债券，尤其是长债，下行空间短期被堵死，短债会继续受益于利率的下行。
从债务周期的角度，补上这6万亿之后，中国的债务周期勉强维持平衡。后续到底是扩张还是收缩，需要具体跟踪。有可能地产收缩放缓，跟出口增长放缓，一正一负抵消了。
丑国大选——对国内影响比较大的就是关税，市场也预期好久了，但我觉得这对于一些出口企业会有长期慢性伤害。
无论谁当选，对美股都没有特别大的影响，二者在财政刺激上是50步和80步的区别，加上当前处在降息周期内，财政和货币两大关键变量都不是利空，美股没啥好担心的。其他的什么美元、美债等，国内也没几个人关注。
关于选情，我猜不出来，也觉得我们所有人依靠看到的公开信息也都猜不出来，因为直到投票最后一刻都在博弈。
美联储议息——美国经济数据整体还是跟此前一样，放缓但是节奏慢，软着陆已经基本成为既定事实，这种情况下美联储的降息节奏是缓慢的，但依旧是处在降息周期内。
在这个大的预期框架下，大类资产的定价逻辑基本不大会受到美联储的大冲击，比如黄金是短期避险+长期市场对美国财政不信任，大宗商品依旧走的是需求缓慢降速。
综合来看，只有重大会议，才有可能对国内债务周期产生一定的扰动，其他两件事情的结果都不改变原本的进程。
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源自：投研帮
没有男人能拒绝的特殊礼物
已经十一月了，年关将近。峰哥开始琢磨着年底和新年，送什么礼物给客户好呢？
对于老客户，必须感谢他们一直以来的不离不弃，这不仅仅是支持，更是信任。对于新客户，你必须传递出一种实力和自信。
坦白说，送礼，还真是一门大学问。峰哥很多次看着自己满屋子的茶叶茶具啊香烟名酒鲍参翅肚啊，真心忘记了哪件是谁谁谁送的，而且自己也吃不完喝不了这么多，很多也就是转手又送人了。这么说来，送礼的人，和这些礼物，变成“人情流通物”了，确实是被浪费了。
所以，送礼要送得出手，要让人印象深刻，重要的更是与众不同。要令人产生情感共鸣，要令人可以角色代入，要能提供情绪价值，并且产生正能量。如此接受您礼赠的对象，才能每天受用，不经意中才会经常念想起您。这礼物才叫送得物有所值了。
于是，峰哥看到了自己办公室里沙发转角处的案几上的那一尊赵子龙雕塑了。这是在公司成立十周年庆时，一位大师送的。现在公司成立至今都二十七年了，一路风风雨雨起起伏伏，但吉人自有天相每每有如神助，终能逢凶化吉绝处逢生，总之屡屡峰回路转次次柳暗花明回回披荆斩棘，，
（过程太复杂，此处省略一百八十八字....）
其实，说到常胜将军——战神赵子龙，这里还真有一些故事。
当年，峰哥去了湖北当阳长坂坡，也就是三国时代赵子龙宣威之地。
再去了河北石家庄市的正定县（即三国时代的常山），赵云故里，拜谒了赵云庙。
峰哥就发现，我们纵横国际的常胜之师——中国国家乒乓球队，牛吧？ 但你可知道，国家乒乓球集训基地就在河北正定？而今的河北正定，就是古三国的常山。而一说到常山，就又不禁令人不由自主地联想到三国名将、百战百胜的常山赵子龙了。这是巧合？还是冥冥中的注定？
其实近几年来，也不知道从哪个时候开始，峰哥慢慢发现身边的很多朋友，都开始供奉这位英俊潇洒、忠毅仁勇、百战不殆的传奇英雄——常胜将军赵子龙。 尤其是在金融投资行业，武神赵子龙，正慢慢成为各路机构与投资大佬秘而不宣的镇市大神。
百战百胜，有如神助，这个意头也是实在太好了。 按照某堪舆大师的说法是，地盘、店铺、公司、堂馆会所，入门玄关都要拜关公，但老板在自己的办公室内，在自己身后或身旁的位置，最好要再供奉一尊赵子龙。
无他，“大敌当前，横枪立马，浑身是胆，令君侧安心者，唯子龙也”。
这一件雕塑的原作者，是著名的广州美术学院叶正华教授（现广州美术学院城市学院副院长），创意取自《三国演义》中“当阳长坂坡，赵子龙百万军中藏幼主”的战斗典故。 作品体现出赵云勇护幼主的忠肝义胆、天下无双的武艺，以及如有神助的运气！
再说了，今年是龙年，峰哥说，赵子龙的名字中，本就自带一个“龙”字！更何况，赵子龙还是“赵家”的（赵家人，懂的秒懂），绝对镇得住！
峰哥觉得，随着美国开启降息周期，中国经济有望复苏。东升西降，人民币资产有望被重估而反复走牛。当身边有这一位百战百胜、智勇双全的武神赵子龙加持保佑，镇财纳运，峰哥自信将逢凶化吉、绝境重生、所向无敌、战无不胜！
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进门要拜关二哥，身旁须有赵子龙
大佬的身边，他！神一般地存在...
百战百胜，商界金融圈专属保佑加持
那天，峰哥说，今年的龙年，是青龙，所以，峰哥决定还得再请回一尊青铜版的赵子龙塑像，供奉在家中的财位，纳财，镇宅。
