创兴案例 | 建设工程鉴定实务——针对鉴定意见敢于质疑并提出合理意见
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时事
2024-09-20 17:02
江西
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司法鉴定指在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者应当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有专门知识的人，对专门性问题进行检验，鉴别和评定的活动。司法鉴定包括对人和物的鉴定，在建设工程施工合同纠纷案件中，如若未办理结算，往往会对建设工程量及其价款进行鉴定，鉴定报告系关键证据，鉴定结论直接关系到案件的审理，关系到当事人的切身利益，如果鉴定结论出现偏差，将直接影响到当事人合法利益。甲、乙公司签订《消防工程承包合同》，乙公司完成了施工任务且该项目已经竣工验收合格，但甲公司一直推脱不与乙公司办理结算，乙公司多次催取工程款未果，遂起诉至一审法院。甲公司收到起诉材料后，向法院提起了反诉，要求核减乙公司未按图纸施工部分的工程款及违约金。第一次庭审中，甲公司向法院申请对案涉工程“合同及图纸约定的需要整改未完工部分工程项目及其造价”进行鉴定。2023年11月27日，由鉴定机构出具《工程造价鉴定意见书》初稿，鉴定意见为：“合同及图纸约定的需要整改未完工部分工程项目及其造价”近50万元。
在工程量进入鉴定环节且鉴定意见初稿已出时，乙公司深感案件走向对其较为不利，于是聘请本所律师陈华世参与此案的代理。陈华世仔细查看鉴定意见报告初稿后，发现认定存在争议。意见报告中未完工部分的工程量系根据甲、乙公司之间的合同清单进行计算，而实际上双方是按照整体包干价计算工程款，合同清单价远远低于整体包干价，倘若按照清单价进行核减，那么，明显委托方会吃大亏。发现上述问题后，本所代理律师立即向鉴定机构及法院提交了异议书，并且与鉴定机构积极沟通，最终，鉴定机构同意代理律师意见，鉴定意见正式稿中用列表的方式将未下浮价和下浮价分别列出，并将其列为争议部分，由法院裁决。在第二次庭审过程中，通过与实际工地负责人交流，代理律师敏锐地发现鉴定报告中载明的“合同内的配电室（原）、发电机房及弱电机房气体灭火系统未安装记取了六套”系统计错误。虽然鉴定报告已经作出，代理律师要求庭后法庭与鉴定机构对现场再次复核。通过复核发现，乙公司已经施工做了四套，鉴定机构在现场进行清点时已经确认。因此，鉴定报告的错误记取应当予以纠正。法院经审理认为，鉴定机构对“合同及图纸约定的需要整改未完工部分工程项目造价”的鉴定，依据的是《消防工程承包合同》清单报价，而《消防工程承包合同》约定的是固定总包干价，相较于合同清单报价而言存在大比例的下浮计价，甲公司也是按照下浮后的价款向乙公司支付工程款，因此，法院依法采纳了代理律师的观点，最终按照下浮后的造价予以认定；同时，鉴定机构出具的鉴定报告数量记取确实有误差，经二次勘查后得出的修正鉴定报告记取无误，应予采纳。造价司法鉴定在建筑工程领域司法实践中已经非常普遍。在当前市场经济环境下，人民法院受理建筑工程领域的纠纷越来越多，对工程造价司法鉴定的依赖程度越来越高，这就要求代理律师在办理案件过程中应更多地熟悉该领域的业务，认真把握好案件的每一个细节，尤其是对于司法鉴定报告的诸多细节要做到认真梳理，敢于质疑并提出诸多合理意见。
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