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很大概率，将面临有史以来的一次长时间房价上行？你信吗？

楼市 2025-01-06 15:31 广东

这两年房价降了不少，北京二环内有的住宅都卖到了2016年的价格。二手房市场也是连续30个月下跌，买房的人都在观望，怕买了就贬值，但政策鼓励又让人怕错过抄底。

这时候，有个高校经济教授出来预言了，说2025年房价开始涨，2026年要暴涨。他的理由是市场供需会变化，供应减少，需求增加，政策还助力，房价想不涨都难。

但这个预言，很多人都不信。网友说，中国有6亿栋房子，够35亿人住，人口还负增长，出生率也下降，工作岗位也少，房子卖给谁？租给谁？再说，房价收入比都世界第一了，租售比还低，房价太高了。

行内人士也说，几个天花板已经显现了，人口、住房面积、城镇化率都差不多了，市场还供过于求，房产税也快来了，房价收入比也失衡，楼市大局已定了。

那老百姓怎么办呢？购房者别跟风，挑个好地段的洋房，抗跌保值。有多套高楼住宅的，空置率高的，赶紧卖，保住资金。地段好的可以出租，降低成本。想投资的，别瞎买，分散投资，关注政策，别信内幕，保持清醒，理性买卖。

总之，房价走势谁也说不准，但老百姓得心里有数，别被市场带着走，得自己拿主意。

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