在“加快构建房地产发展新模式”的政策号召下，蓝乐集团积极响应老百姓对住房的新需求，围绕“四好”建设，以好房子实践、好社区运营助力美好城乡高质量发展。杭州孔家埭和府正是其中的成果之一，也是此次大会后参会全员实地观摩、考察、交流的“四好”建设代表之一。
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蓝乐集团践行“四好”建设 让更多人住上更好的房子
▲孔家埭和府实景图
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蓝乐集团协同社区治理共建美好生活 让“住有所居”变为“住有优居”
▲考察现场照片（左滑查看）
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党建统领，多方共治——“1+3+1+X”
以党建为引领，以治理为基础，以服务为核心，构建共治框架。孔家埭实施“1+3+1+X”的社区运营机制，以政府作为统筹者，引入专业服务和外部资源，达成街道/社区、经济合作社/物业管理委员会、物业等多方协同合作，共同构建生活服务生态圈的配套规划。
▲丰富的生活内容，和谐的三方关系
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创新模式，创新实践——“四美计划” 服务魔方
蓝乐服务以“服务+运营”模式进行管理，突破传统安置房服务思维，以“创新”为核心，将“乐享服务体系”“四美计划”“泛未来社区”等创新模式，以及“服务魔方”“物业和业主互相打分”等创新做法在杭州孔家埭和府进行实践。此外，前置规划服务运营，运用“服务魔方”理念，围绕“老年人、儿童、邻里关系、健康”等服务需求，构建“社区服务体系、商业服务体系、共建共治”三大服务体系以及“美食餐饮、精致生活、运动健康、便民服务、儿童母婴”五大商业业态。
▲服务场景
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民生服务，基层治理——“物业+运营”
在杭州孔家埭和府，蓝乐服务设置“一厅（居民会客厅）三亭（中央景观亭）八角（运动角、棋艺角、摄影角、议事角、乡俗角、儿童角、园艺角、雷锋角）”等活动空间，再加3000平方米的“和畔里”将社区配套用房、养老用房打造成集党建、议事、三方协调、社群、儿童游乐、长者颐养、百姓健身房、共享书房、共享琴房、社群活动、喜宴、运动、展示等功能于一体的共富邻里中心，导入“红茶议事会”“老娘舅孵化基地”“物业联盟”“业委会之家”“三方微学院”等共治品牌，成为城市中具有温度感与凝聚力的生活地。
▲孔家埭和府生活配套“和畔里”实景图
▲便民服务
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以“四好”建设为新引擎 着力开拓美好城乡高质量发展新篇章
国家住建部着力构建房地产发展新模式，下大力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道，打造 “好房子、好小区、好社区、好城区”，满足人民对美好生活的向往。此次全国工程建设标准化管理领导、专家一行走进杭州孔家埭和府，深入现场实地考察，积极发掘“四好”建设等方面的优秀做法，充分展示了浙江省在共富建设的实际经验。
作为中国房地产政府代建引领企业，蓝乐集团积极根据国家和浙江省要求输出高质量代建服务和物业运营服务。在团队十余年的轻资产服务中，始终秉承“为更多人造更多好房子，让更多人享受更美好生活”的初心和理念，接下来更将以“好房子、好小区、好社区、好城区”为出发点，充分实践与落实，结合业务实践，竭力打造更多优秀标杆项目，为促进城乡共同繁荣发展而努力贡献。
值班编委：苏志勇
流程编辑：刘亚
审读：戴士潮
