“金九银十”开启,重庆9月预计52盘推新!

楼市   2024-09-18 16:37   重庆  



1、统计数据只包括重庆主城区楼盘,所有的数据为均价;

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据,以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成,有一定的滞后性,加上市场成交量的变化,难免有错漏,敬请谅解;

3、如果需要放大观看,点击可查看大图;

4、同一楼盘,由于楼层不同、朝向不同,有的临近高压线,有的是特价房,所以新房价格只是一个均价区间,仅供参考。




01

渝北区




02

江北区




03

南岸区




04

北碚区




05

九龙坡区




06

沙坪坝区




07

巴南区



如今楼市利好还在持续释放,官方救市决心明确,不断通过各种政策来建立市场信心。根据最新的消息,目前重庆首套房贷利率最低已经降到2.89%了,几乎接近公积金2.85的利率,可以说是比较低了。

就在前段时间,重庆还出了新政,全市新房取消两年限售购房者无需经历漫长的等待期即可交易此外,最近存量房贷利率下调的消息也甚嚣尘上。也就在8月底,外媒称有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达38万亿元,以此来降低居民债务负担、提振消费。从另一方面来说,这也有助于减少提前还贷的现象,稳定楼市信心。

存量房贷利率的下调,若是真正落地,还是将在一定程度上有效地减轻居民的按揭压力。当然,能否释放一批购买力进入楼市,从而提振经济,感觉还是一个问号。

很显然,现在的政策一直都在路上,而且是一次比一次优惠,就像是逛菜市场一样,不要低估了官方救市的决心。其实在当下的市场,购买力还是有的,不过是大家都在观望不敢下手而已。值得注意的是,尽管在低迷的环境之下,也有一些纯新盘亮相,比如悦来王家庄的电建重庆之丘项目,刘家坪绿城中交联合广阳岛公司打造的项目,这些项目敢于进入当下的行情,还是有魄力的,这也说明开发商可能还是足够看好当下的一些市场客群的。

不过可以预见的是,金九银十肯定是不如往年了,只能说是市场平稳,这点儿其实都有数。对于正处调整阶段的楼市来说,在年底收官前的这波走势行情,还需以更加包容的心态去看待。

拥抱变化,这也是现阶段房地产市场参与者的必修课,不管是有房还是无房。


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