万科、龙湖、中交、建发...,重庆这些开发商上新品了!

楼市   房产   2023-11-29 16:35   重庆  


关注楼市的朋友都知道,无论哪个时候,纯新盘永远都是自带流量!尤其是在现如今的行情之下,能敢于推出新盘的可以说都是实力派。


不过,说起纯新盘,今年重庆主城的市场,真的是比较低调!一是很多主流大开发商基本上没有推出新项目,二是之前部分拿地也开发比较慢,今年的纯新盘主力不少是靠去年甚至前几年出让的土地,要么就是旧楼盘的延续。可以说,真正亮相的纯新项目少得可怜!


不管怎么样,市场上总是有一些购买力的,就看开发商能不能抓住,经过2023年来的几轮土拍之后,重庆也有不少纯新盘准备入市。今天,小编就盘点几个已经入世或即将入世的纯新盘,刚需、改善都有,可以看看!



1



渝开发星河博棠



开发商:渝开发


项目简介:项目总占地290亩,建筑面积约30万方。分为四期开发。其中一二期为纯别墅社区,现已接房;渝开发星河博棠为三期,总占地88亩。规划户数484 洋房5-8层、两叠一平5物业管理费住宅:3.5/m²/物业公司重庆渝开发物业管理有限公司车位数1071


渝开发成立于1978年,是重庆最早拥有一级资质的国有房地产开发企业,也是重庆市最早的国有控股上市公司。经过45年的发展已形成了集房地产开发、市政资产、会展、酒店运营为一体的多元化控股公司。开发成功的项目遍布重庆主城各大区域,代表作有:凤天锦园、橄榄郡、祈年•悦城、渝开发•格莱美城、上城时代、新干线大厦、国汇中心(凯宾斯基酒店)等若干项目。目前正在开发的项目有渝开发•星河ONE、渝开发•贯金和府、渝开发•山与城、渝开发.渝悦江宸、渝开发•南越天城共5个项目。


项目动态:渝开发星河博棠推出好礼优惠活动,成交礼:5000元家电礼包;到访礼:50元咖啡杯;活动截止时间:1130。项目在售洋房房源,建面约114-131㎡户型,建面均价约11874/㎡。更多详情请微聊/致电售楼处。


项目地址:[ 渝北 - 回兴 ] 回兴街道兴腾路9



2



顶峰林语蝶院



开发商:顶峰


项目简介:项目占地约90.23亩,规划户数619户,楼层状况跃层洋房:7层 平层洋房:8层 别墅:5层,物业管理费住宅:3.8-5.4/m²/月,车位比1:1.5 


顶峰·林语蝶院作为顶峰置地在重庆的又一力作,以新中式院落生活为范本,融合东方审美艺术与南洋建筑流派共同打造高品质人居,为城市带来新的生活体验。


据悉,顶峰置地作为菲律宾JG-SUMMIT旗下房地产开发公司,已陆续布局上海、成都、江苏等多个国内大型都市。2009年,顶峰置地首入重庆,择址解放碑,打造了商业地标罗宾森广场、超高瞰江大平层尚城华府项目。


据了解,JG-SUMMIT经过数十年的发展,现已成为布局全球的集团企业,业务覆盖能源、航空、银行、商业地产等多元化发展板块。旗下房地产开发公司顶峰置地从福建厦门开始,已陆续布局上海、四川成都、江苏等多个省市的大型城市。


顶峰这块地是2019年拿的,距今差不多4年,当时成交楼面价就达到了11748/㎡。该地块在鲁能泰山7号项目南侧,在轨道10号线中央公园西站附近,距离中央公园877米。


项目动态:暂无


项目地址:[ 两江新区 - 中央公园 ] 兰桂大道黄山体育公园对面



3



海城云悦



开发商:海成


项目简介:建筑类型多层,小高层 产权年限住宅:50 容积率住宅:绿化率30% 规划户数338楼层状况8F/1T4;16F/2T7物业公司重庆海成美家生活服务有限公司车位数274 (地上:2 个 地下:272个)车位比1:08


重庆海成实业(集团)有限公司,简称:海成集团,起源于1992年,已有29年发展历程。全国布局156150万业主, 2020年,成立28年的渝东北地产王者海成进军重庆主城,3年来,已在中心城区落子8个项目,其中足有一半在中央公园。


项目动态:海成云悦在售洋房,套内80-86㎡(建面92-99㎡)户型,建面均价约16500/㎡,总价约150-180/套,项目地址位于渝北区中央公园睦邻路新都花园东北侧约130米,详情咨询售楼部。


项目地址:[ 渝北 - 中央公园 ] 睦邻路新都花园东北侧约130



4



龙湖青云阙



开发商:龙湖、海成


项目简介:据了解,青云阙择址于重庆汽博中心,轨道3号线、15号线(在建)交汇点,紧邻宜家、奥特莱斯、龙湖星悦荟等商圈。产权年限住宅:50 ,容积率住宅:2,绿化率30% ,规划户数548户,物业公司龙湖物业服务集团有限公司,车位数445,车位比1:0.8 


项目动态:北区正席龙湖青云阙已经开盘,项目位于渝北区汽博中心板块,建面约96-143m²龙湖天幕作品,预计建面价格约17000/㎡,总价约185-386万元/套,现实景示范区暨营销中心已正式开放,更多详情请微聊/致电售楼处。


项目地址:[ 渝北 - 汽博中心 ] 金果路湖钧桥



5



雏扬国际



开发商:旭辰集团


项目简介:规划户数132楼层状况8F物业管理费住宅:1.9/m²/物业公司金麟德昌行(重庆)物业管理有限公司车位数242


项目动态:雏扬国际目前C35-69㎡国企轨道现房正在销售,建面均价10500/㎡ ,限量人才一口价房源。支持公积金贷款,更多详情咨询售楼部。


项目地址:沙坪坝区东风新二村203-5



6



千山九龙天景



开发商:千山地产


项目简介:规划户数957户,车位数883,重庆千山房地产开发有限责任公司成立于1998年,是一家集地产开发、建筑安装、商业运营和物业管理为一体的多元化、跨区域发展的民营企业集团,旗下拥有三家专业地产公司和十余家子公司。


公司总资产约50亿元,净资产近30亿元,现有员工600余人,开发建设规模逾200万平方米。98年以来,公司陆续开发了“千山阳光水岸”、“千山美林”、“千山明月清泉”、“千山米兰郡”、“千山半岛国际”、“千山美郡”、“千山美岸”等不同类型的高品质楼盘,项目主要分布在綦江、合川和重庆城区等地,涵盖了别墅、洋房、高层、公寓、商铺、写字楼等众多业态。


项目动态:千山九龙天景位于九龙坡区,目前待售中,后期将推出高层产品,开盘时间及价格待定。项目详情欢迎致电售房部。


项目地址:九龙坡区石坪桥正街20号(恒生医院公交站)



7



中建光屿



开发商:中建


项目简介:楼盘规划占地面积69788㎡;建筑面积134114.62㎡;总共1492户;建筑类型包括小高层、洋房,容积率为1.9。规划户数,1492户,楼层状况高层17层;洋房6层或8层,物业公司万科物业有限公司。中建光屿作为深耕重庆的第八个项目,推出建筑面积约84-92平方米的户型,在立面设计上,中建光屿采用了现代风格立面,以玻璃立面、高窗墙比以及飞翼三段式建筑线条设计,通过采光布局,升级居住体验。


项目动态:中建光屿为高标准园林打造,甄选【万科物业】服务,健身房、图书角、AED设备多维配置;项目位于巴南区龙洲湾版块,距鱼胡路轻轨站直线距离约200米,一站直达【万达广场】,央企品质新作,建面约84-92㎡晶幕三房,近期首开。详情请致电营销中心。


项目地址:[ 巴南 - 龙洲湾 ] 鱼胡路口旁



8



重庆建发缦云


开发商:建发


项目简介:该地块也是重庆2023年土拍唯一一宗触发熔断,开发商摇号,由安溪中科置业拿下,建发开发。项目占地18.31亩,规划户数310户,楼层状况地上楼层数:22-23层 地下楼层数:1-2层。


建发房产进入重庆后,两年内开发了建发和玺、铁建|建发云著、建发书香府3个项目,其新中式的风格、园林打造、实景的呈现都给重庆市民留下了非常深刻的印象。


据悉,缦云是建发房产新中式精品系,源起苏杭的建发缦云,承袭苏杭建筑园林精粹与极致匠心产品主义,于两大缦云经验之上,为观音桥造一座江南园林的禅境中式大作。


项目动态:重庆建发缦云11月11日示范区大美绽放,更多详情请致电售楼处咨询。


项目地址:江北区观音桥建新东路



9



重庆西岸




开发商:中交


项目简介:近日,由中交投资开发打造的滨水项目“重庆西岸”滨江综合体对外公布项目规划,该项目近80万方,预计10月项目一期正式对外开放,届时将为重庆人民带来全新的滨江生活体验。


建筑类型小高层,花园洋房,产权年限住宅:50年,绿化率25%,规划户数1626户,楼层状况洋房6-8层1T1/1T2,小高9-11层1T4,物业管理费住宅:3-3.4元/m²/月,物业公司中交物业服务集团有限公司,车位数1821,车位比1:1.12。


项目动态:重庆西岸在售舒居洋楼,1#、7#楼正在销售中,建面99-129㎡,建面均价15800元/㎡,总价145万起买临江城市综合体大盘洋楼,具体一房一价。重庆滨江 进入西岸时代,更多详情请致电售房部。


项目地址:[ 大渡口 - 钓鱼嘴 ] 星港路55号


10  



万科璞玉




开发商:万科


项目简介:璞玉”组团总用地为90亩,作为重庆万科五进中央公园片区的全新产品,万科璞玉以公园城市规划理念为核心,以地铁交通体系为空间枢纽,推出建筑面积约89平方米—143平方米臻装住宅。此外,万科璞玉打造约38万方公园社区,拥有璞园里、璞生活、璞悦里多元轻型商业。以“璞玉”组团和悦港大道地铁站点为核心,重庆万科将会打造一个集公园+商业+TOD(概念),功能复合一体的中央公北社区邻里中心。


建筑类型:花园洋房,规划户数883户,楼层状况8-9F,1T4H,物业管理费住宅:3.6元/m²/月,物业公司:重庆万科物业服务有限公司,车位数767

,车位比1:0.9 

项目动态:暂无


项目地址:悦港大道中段约200米即轨道5号线悦港大道站旁


—— 运营:猫评楼市 ‖ 排版:深棕 ——

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