2023年，重庆哪家开发商最受瞩目？
论销售业绩，它4个项目都进入了上半年重庆中心城区住宅销售top20，每一个项目都占据了所在区域销售排行榜第一。市场从来不会弄虚作假，它会用最直接的方式表现，谁才是受客户信赖的。
论话题热度，上半年它举行了品牌发布会，更新了全年品牌主张，发布了产品力的标准与细节，推出了新的叠拼项目，不断在市场树起品牌影响力及产品标杆。房地产市场正在进入调整期，它的一举一动在告诉我们，对于市场它充满信心。
论交付情况，自6月底到8月底，它将带来可能是今年重庆最大规模的交付潮！3个项目，共计约26万平米，涉及近1500户家庭，这里面有深耕6年多的城市大盘，有精致轻奢的青年生活社区，以及百万方科学城大盘的首次交付。
它到底是谁？一个让市场震动的名字：招商蛇口
1
接房率高达97%
首张高分答卷兑现招商交付品质
一家房企是否真的具备市场影响力，最重要的数据，不是业绩，而是交付力！
招商蛇口在重庆的三个项目，雍璟城、时光序、渝天府三大项目在6月底陆续开启交付。可以说，每一个项目的交付，都是巨大考验，同时也是一次次的进阶。
三次交付，就是招商蛇口重庆公司的三次阶梯式跨越，也是三场产品力的检验与升级。招商蛇口重庆公司将此6-8月定义为“臻心交付季”，能不能对得起这个主题？第一场来自雍璟城的现象级交付给出了答案。
就在刚刚过去的年中，招商蛇口本次交付季的首张答卷——雍璟城【璟璨】组团，以近乎满分的方式交卷，业主到访接房率高达97%！在保交楼还成为一种奢侈的时候，招商蛇口已经踏入了新赛道。
那么，招商蛇口是如何做到的呢？在项目的整个内外交付背后，我看到了它的制胜秘诀！
“它满足了客户对颜值的追求，它给予了客户对品质的尊重。”
从轨道3号线莲花站就可以看到雍璟城三期，第一眼看到的就是经典的外立面。
石材线条与真石漆饰面的设计，大面积中空LOW-E玻璃通透玻璃，超大阳台打开了观景界面，也调和了建筑与玻璃的界线，沉稳的建筑美学与现代都市感完美糅合，让建筑有了历久弥新的底蕴。
近看立面细节更是质感满满，超大窗墙比，极简安定的横向线条等细节勾勒，在阳光下显得熠熠生辉，成为空港片区非常具有识别度的项目。
交付实景
“让社区成为公园，让生活掩映于繁华。”
雍璟城三期的外部，是空港较为繁华的区域，然而依托低密度的规划，让整个社区有了更多的景观园林空间。
从轨道莲花站出来，就可以看到一条台阶式景观通廊，绿植和草坪吸收了阳光，降低了风速，也降低了喧嚣，让业主的归家有了仪式感和静谧感。
走进小区，整个组团利用高差打造“一轴+9大宅间花园”，就像在一座立体式的公园里，7000㎡中轴景观大道，栽种有乌桕、朴树、蓝花楹等绿植，结合流动的水景，形成动静相宜的“流线式”景观体验，为业主茶余饭后的漫步时光增添了情趣价值。
在园林掩映下，各种主题休闲空间镶嵌其中，儿童娱乐、老人休闲、青年健身，让树荫充分遮挡直射阳光，同时以绿植的走向铺排健身步道的走向，实现了“树上鸟语，树下欢笑”的社区氛围。
主题架空层是近几年各个开发商角力的地方，璟璨组团的架空层强调了社区场景的丰富完善与邻里交互的场域划分。通过会议式桌椅的摆放，有效聚合了邻里之间的兴趣交流场景，以绿植、色彩的搭配，舒缓了视觉疲惫，区分了不同年龄的空间。
“看得见的细节和品质，见证雍璟城的交付力！”
每栋楼的单元门头都精雕细刻，搭配天然石材、金属铝板、不锈钢等材质，让入户的品质呈现更加高端。同时约5.7m挑高的精装现代轻奢大堂，内部颜值与实用主义高度融合，大理石材和地砖显现出雅致与仪度，都透着满满的品质感。
交付实景
在楼栋入口两边都栽种大量的绿植，经排列后盛装列队，只为增强业主的归家仪式感，也让入户区域更有品质范儿。此外在小区入口还有叠水景观，要知道，这是在一些高端改善住宅才常见的设计。
此外，雍璟城在一些细节上做得令人印象深刻。
比如说考虑到小朋友们的安全问题，在三期儿童乐园旁边台地增加了防止跌落增加绿篱围挡，贴心的为业主的安全着想；另外小区整个地块呈阶梯式，因此在内部打造了观光电梯，让业主减少出行的疲倦。
面对变革的市场环境，在很多企业面临着交付挑战的时候，招商蛇口用一次又一次品质交付，彰显出作为央企的担当与底蕴。
交付现场
2
招商蛇口在交付环节的全方位“内卷”
都说潮流退却才知道谁是裸泳者，雍璟城超强的品质呈现，无疑凝聚着招商蛇口多年营造功力的积淀。
“用匠心精神不断“内卷”驱动，才能获得市场认可”。
在交付这一方面，招商蛇口称得上这几年重庆房企的“内卷”代表，可以说将交付过程的每一个环节都很好的落地、实施。
在研发设计方面，以客户需求为出发点，持续推动产品迭代和创新，比如雍璟城——汲取多种建筑风格，基于对新生代生活痛点的洞察，打造全龄化的丰富活力社区生活。
在建造设计方面，招商蛇口严苛把控每一道施工环节，打造了园林、景观、娱乐等多功能空间，并且增加了诸多配置，以高品质让业主买得更放心、更安心。
在交付环节，招商蛇口更是严控节点和细节，交付前数月就成立交付领导小组，统筹交付工作，进行多轮现场走位、体验归家动线，对品控细节、风险点位进行一一检查；同时在竣工验收前2个月就启动细致检查，进行了2次质量排查，2次区域评估；交付当天专人陪同验房并记录业主反馈的问题，建立“一户一档”，让业主安心入住。
从项目打造、营造到交付环节的全方位“内卷”，招商蛇口以专业、专注的产品打造精神，从每一个细节开始。这是雍璟城实现品质交付的基石，也是保障招商蛇口项目持续热销的“永动机”。
3
位列央企NO.1
品牌力成为招商蛇口品质交付的关键
雍璟城的品质交付，是招商蛇口在重庆发展多年的产品力的一方面。
从招商江湾城到招商雍璟城，已在中心城区交付了20余个项目。哪怕是在疫情、行业不景气的这两年，从招商公园上城、雍璟城二期来看，都实现了高品质甚至是提前交付。
招商公园上城，入选2021年度重庆十大交付作品
“而造就招商蛇口交付品质不输市场的，更在于强大的品牌力”。
在2022年，招商蛇口全年交付约11.8万套，总建面约1475万㎡，在全国房企中排名第8位。还荣获“中国房地产最具稳健性公司”，入选首批八家稳交付房企白名单，“零踩线”“绿档房企TOP3”。
凭借着稳健的品牌和出色的产品力呈现，在2023年上半年，招商蛇口位列重庆中心城区住宅权益销售金额top2、全口径销售金额top5，在央国企开发商阵营中位列TOP1。而且每个项目销售占比都居于板块前列，为片区提供改善居住新选择。
重庆楼市已经进入产品交付的内卷时代，更需要像招商蛇口这样产品力、品牌力凸出的房企来引领，给予行业、市场、购房者信心。
而雍璟城的品质交付，就是招商蛇口给市场树立的一个标杆。
4
招商蛇口交付季开始
持续为客户创造更加优质的生活方式
接下来，招商时光序、招商渝天府两大项目将先后进行集中交付，近1500套房源、总计约26万㎡。特别是作为战略级作品、西部（重庆）科学城的标杆大盘——渝天府，它的首次交付也必将得到行业内外的关注。
虽然这两个项目都还没有正式交付，但是从实景呈现来看，产品力的打造非常出色，相信也会是各自板块的人居范本。
招商时光序实景
招商渝天府实景
招商蛇口能把这几个项目进行集中交付，既是对于产品力的信心，也是对于品牌的信心，这也让招商蛇口成为重庆交付潮中的“内卷王”。
那么招商蛇口在“内卷”什么呢？个人认为是围绕客户的一种生活打造。
从招商蛇口这么多年交付的项目，它是始终基于购房者的生活场景和需求去打造项目，比如说长嘉汇对于核心区的居住需求和配套，礼嘉嘉景湾的精英改善需求等等，从景观到社区生活、服务的创建，招商蛇口都走在市场前面。
长嘉汇
招商欢乐时光家庭之旅活动
随着招商蛇口交付季的到来，这几年在重庆的不懈耕耘，也将迎来收获的高光时刻，相信也更值得期待。
5
交付内卷时代
招商蛇口为市场带来一束光
2023年上半年已经过去，招商蛇口用雍璟城这一完美答卷和“臻心交付季”来诠释“与重庆，逐光新美好”的城市宣言！
“对楼市、对城市的支持和推动，让市场充盈信心，也以交付彰显信心”。
招商雍璟城实景
从交付，看到了招商蛇口的长期主义！
入渝近20年，长期主义一直是招商蛇口的出发点，不追求快速建房、卖房、交房的高周转，而是精工细作、耐心打磨品质、稳定交付。它不在乎一时的得失，更多的在于成为一个多年后依然有生命力的企业。
从交付，看到了招商蛇口对于重庆的深耕主义！
近两年重庆房地产发展整体放缓，招商蛇口作为央企非常积极的站出来拿地，从招商云邸到时光序，再到招商渝天府和招商1872，招商是重庆近两年开发地产项目最多的房企之一，它用真金白银来支持重庆的发展。
从交付，看到了招商蛇口的行业代表力！
被贴上“提前交付”“品质兑现”标签的央企——招商蛇口，一次次通过“集中交付”这一硬核模式为楼市、购房者注入“强心剂”。特别是这次雍璟城的产品力交付，也为接下来的房企交付打了个样。
同时招商蛇口的交付也代表了未来房地产市场发展的一个积极信号，那就是稳交付，更要品质交付。
招商雍璟城实景
2023年重庆楼市可以称得上是“招商蛇口”年，个人认为有2点原因：
一是招商蛇口“臻心交付季”的呈现，这可能是今年重庆央企中最大的集中交付，继雍璟城之后，7月底招商时光序将迎来交付，渝天府也将在8月迎来首次交付；
二是招商蛇口在2023上半年非常亮眼，不管是市场销售、口碑的提升，还是项目的品质交付，都让招商蛇口成为重庆楼市里的高光角色。
这些表现也让市场、购房者让对于招商蛇口的产品打造、后续交付等更加期待。
当然，我们也愿招商蛇口式的交付美好，在未来的重庆更多一些。
